※ 引述《markbal (Maia)》之铭言： : 此时需要有700万的资产(准备买一栋爱巢约700万)→该不该贷款呢？ : 结婚可能会花费100万左右 : 买车可能会花费100万左右 : 我想把那栋50年老屋卖掉(租约到民国100年，公告地价是300万左右) : 预期台湾一直和平，inflation年增率:3% : 所以到29岁那年，未含通货膨胀要900万的资产 : 含通货膨胀要1175万(是我自己订太高了吗？) 我倒觉得不一定要买房子 以家里的情况那5笔不动产 闹区郊区都有 没有一间投资报酬率超过3％ 有的甚至不到1％ 一栋700万房子只能租12000 还得扣掉有的没的税 空屋率 维修费etc 有时大修还得把这几年收的房租全吐回去 除非你很有自信可以找到有潜力的标的物 否则房子在大多数情况下 并非理想的理财方式 无论报酬率或流动性都不佳 关於流动性 在急需用钱时 有时会造成钜额损失 自己曾深受其害 实不容小觑 如果对投资理财没概念 个人以为可以暂时将多数资产拿来买债券 现在是不错的进场时机 我自己目前规划是 40%新兴债券/TIPS债卷/美国国债 20%指数型基金(S&P500) 20%对冲基金（偏总经 Fund of Fund) 20%成长基金和Nasdaq股票 每个人对投资风险忍受度不同 在风险上我个人是将自己定位在neutral (非risk lover or averse) 而作以上资产配置 当然并非每个人都能接受可以一直租房子的观念 以上只是个人偏见 仅供参考 -- Whatever life brings you, bring it on! ※ 编辑: Persistent 来自: 129.44.248.108 (08/09 02:23)