作者kaogo (得来不易的季冠军!!!)
看板CFP
标题Re: [请益] 投资套房150万每月出租5000元
时间Sun Aug 13 21:28:25 2006
※ 引述《allensam (只要有心)》之铭言：
: 想请教依下各位高手
: 如果说
: 有一间二手套房150万
: 假设每个月顺利出租
: 租金5000元
: 这样的话
: 要怎麽去算投资报酬率呢
: 当然我知道要扣掉税 以及每年的整理维护费用
: 但是这个我就不带清楚大概要多少了
: 有经验的人可以讲解依下吗
: 各位认为值不值得投资呢
: 谢谢罗~~~
每月租金*12个月/总价
5000*12/1500000 = 4%
如果要用贷款的话
就用 (每月租金-每月利息)*12个月/头期款 去算
基本上套房投资报酬率都在5~9%上下
4%报酬率太少了...
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◆ From: 203.73.170.103