作者lovehandle (sunshine palm)
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标题Re: [问题] 静宜大学和弘光技院附近自建学生套房是 …
时间Thu Aug 17 20:21:43 2006
东海套房的全盛时期,约是79-84年,曾经有套房出租
学生排队12小时(晚上八点到早上八点)纪录
※ 引述《chinjung (理财顾问^^)》之铭言：
: 假设：
: 若有一笔土地在静宜大学与弘光技院附近，
: 近来此区盖不少学生宿舍，且很多盖的不是住家
: 型，都是大楼型的学生宿舍，有人光收租金年收
: 破仟万！
: 若您有土地在此区段，工作地点在台中市，
: 若拿来自助要通勤成本和时间成本，并且也容易
: 发生一些不可避免交通意外～此时不考虑自建自
: 住！
: 土地价值有很多评估方法，目前就收益部份
: 给予估价，此区土地盖学生宿舍似乎较有利用价
: 值，故此区地价虽然偏僻但仍有一定行情，若要
: 有效利用必然可以考虑建宿舍，因为人人如此想
: ，导致此区大楼雨後春笋般出现！
: 如果您原本有地，并且也不考虑卖掉，也不
: 考虑租人，那您会考虑在此时盖学生宿舍吗？盖
: 大楼成本过高且无太多资金，你会如何做？
: 少子化现象，我想大学早晚会倒闭一些，就
: 算不倒闭，学生就这麽少，对於宿舍需求会减少
: ，这麽此时盖学生宿舍是否适当？
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◆ From: 218.163.223.219
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