※ 引述《qmorning (阿润ㄟ)》之铭言： : 最近我先生非常想贷款买新房 : 我对贷款 财务规划很陌生 觉得不妥 : 又不知怎麽跟他沟通 请大家帮看看 : 状况是 : 夫妻各27 30岁 均从事教职 薪水加起来约9万 : 刚结婚 目前租屋 房租1万(30坪 3房) : 先生存款"0元"(簿子中有30万 如果还了之前贷款的钱刚好抵销) : 我有120万(婚前存及妈妈结婚时给我的 还不打算跟先生讲) : 目前先生看重的房子41坪(实坪31) 总价817万 先假设是750万 : 自备款150万 贷款600万 : 我先生觉得自备款跟亲戚借 然後晚点还 : 贷款以利率3%来说 一个月还3万3 负担不大 : 也不用付房租 可以早点住进自己的家 : ^^^^^^^^^^^^(真的是租不如买吗) 1.建议你先生存到比较多的头期款 2.还要考虑哪时候生小孩 要生几个 3.虽然教职工作稳定 但还是要有第二份收入的准备 万一有什麽样的变迁或者事情发生 可能房贷的部分会压的喘不过去 毕竟未来谁也不知道会发生什麽事情 4.教育基金 退休基金等等 都是要做长期的规划 5.或者可以买靠近捷运商圈的小套房或者学校附近 万一要换屋 或者手头有多余资金 套房可以租人 在买大一点的房子 以上浅见请参考 欢迎逛逛我的部落格唷 -- 天使-省钱赚钱的事业就是好事业 http://blog.sina.com.tw/angel01_ecosway/ 天使-第五波蓝海行动(怎麽赚对岸的钱) http://www.doecosway.com/tw572751 --

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