作者clutch (风中的云)
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标题Re: [问题] 把股票当收房租的想法...
时间Sun Aug 27 21:28:19 2006
※ 引述《shotting (阿狂)》之铭言：
我是个股票新手，目前还没下手，还在学习当中
我利用这篇文章再请问各位大大，承如这位大大说的想买一些稳定的股票赚取配息
但配息不是只要在配息前几天以前买就可以了吗?
需要长期持有吗?所以我是不是只要在每年配息之前买进，之後就可以卖掉
隔年在买进?还是我观念不对，请各位大哥能替我回答
虽然是个很笨的问题><
: 请教各位大大
: 我最近看许多台股，像是台塑三宝或是中钢中华电信等等
: 他们的股票这几年来波动不会太大
: 但是每年都有配不错的股息，
: 像中钢平均配股息加起来有填权的话都有12%左右
: 所以我在想说如果把股市当成是买房子来收房租的想法
: 针对几档业绩较稳定的传产股按月买进
: 每年收益就只靠股利股息收入
: 这样长期下来不晓得有没有可能会赚呢?
: 因为我的想法是虽然每年的配股配息是按当年度赚的钱来算
: 但是有几档股票十年下来的报酬率其实都还蛮稳的
: 假设有投资的额度是3百万
: 一年理论上可拿回36万的股利
: 这报酬相对的高
: 而且若股票本身的可扣抵税率高，像有些传产到30%
: 这样又可以退与自身所得税率间产生的差额
: 以三百万来讲，可能只能在较郊区的地方买一间公寓
: 或是三四间学生套房
: 先不考虑土地增值跟房价本身的涨跌
: 以四间学生套房来说，一个月大约是可收16000
: 这样一年约收入19万，还得缴税及支出房屋设备及修缮
: 所以我觉得这样子来讲收益多很多
: 想请问各位大大我这样子的想法不知道可行乎?有没有什麽漏洞呢?
: 当然我知道股市会有崩盘或公司会有营运上的问题
: 这个也是有算在内了，高报酬当然风险比较大一些
: 不过我觉得如果有这样的钱每年可以收回来自己花的话
: 比起每天把钱放在股市中不知道何年何月才能拿回来花用来得踏实
: 不晓得我的想法是不是太天真了呢?
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◆ From: 59.104.210.105
1F：→ jsfoeny:除权息前买进，除权息後卖掉，如果没明显的填权，这样 08/27 21:58
2F：→ jsfoeny:根本没赚，万一贴权，反而是赔钱。 08/27 21:59
3F：推 kuoyu:还有税的问题.. 08/27 22:04
4F：→ jsfoeny:除权息後股价变小，持股成本会降低，比如说股价30元买进， 08/27 22:06
5F：→ jsfoeny:除权息後股价变成26元，你的持股成本就变成26元，假如每年 08/27 22:06
6F：→ jsfoeny:都有除权息，你的持股成本就会一直持续下降。只要股价高於 08/27 22:07
7F：→ jsfoeny:持股成本，再考虑所得税，剩下的应该就是获利。 08/27 22:10
8F：→ jsfoeny:投资人是无法从「除权息」这个动作来获利。还要再加上 08/27 22:22
9F：→ jsfoeny:股价高於持股成本和所得税的因素，才会获利。 08/27 22:23
10F：推 shotting:因为若是基本面不差的话，除权前一般都会有高低不等的除 08/28 10:38
11F：→ shotting:权行情，如果这时买进往往会买到比较高价，这样的话持股 08/28 10:39
12F：→ shotting:成本会比较高且又要扣所得税，我是会观察该股产业淡季或 08/28 10:40
13F：→ shotting:是年度股价相对较低时买进，像中钢去年有低到23元左右,我 08/28 10:41
14F：→ shotting:觉得那时就是一个买进点，我的算法是25元以下时明年有将 08/28 10:42
15F：→ shotting:近4元的股利,就算其再往下降明年拿回股利也不算太了,更何 08/28 10:43
16F：→ shotting:况当季为止盈余就有2元多的传产绩优股会再下探20元以下的 08/28 10:43
17F：→ shotting:机会也不会太大，若是跌了我就再买,藉此降低持有成本 08/28 10:45
18F：推 shotting:当然你也没办法预测什麽时候是最低点，所以平常我平常就 08/28 10:49
19F：→ shotting:是按月买一定成本，且用零股买入(可打折)，股价低时就买 08/28 10:50
20F：→ shotting:多一些... 08/28 10:51