作者densen (累....)
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标题Re: [问题] 先缴房贷还是存钱投资?
时间Sun Sep 3 15:57:33 2006
※ 引述《skybow (返璞归真)》之铭言:
: 各位前辈好,小弟刚出社会不到一年,有个理财的观念想请教各位...
: 小弟我目前省吃俭用,吃公司/住公司宿舍,可以每个月至少存35K~
: 但是家里只有我一个人在工作,爸妈都退休了,
: 他们靠着微薄的退休金还能勉强过活,没有跟我拿生活费~
: 但是...我家的房子大概还有3百万房贷要缴...
: 现在我妈都把我存的薪水全部拿去缴房贷,
: 虽然现在每个月贷款只要还2万多,而且是靠她目前的退休金在还
: 但是,每当我户头一累积超过10万,她就要我领10万全部拿去帮忙缴贷款,几乎不剩~
: 说赶快还一还才不会一直生利息,被银行多赚~
: 但我却一直想存个30万去做股票投资或是买基金~
: 现在看来似乎不可能...连个5万块都存不起来~
: 我想请问的是,
: 我应该照她说的,倾全力把薪水都拿来缴房贷,尽可能超前把贷款还完,不要做其他投资
: 还是按照每个月的额度慢慢还贷款就好,把多余的1万再按比例存定存或买基金呢?
: 因为,如果把所有的存款拿去缴房贷,那就算我工作5年,我的存款还是趋近於0阿~
: 这种努力存钱但是却无钱可用的感觉真是空虚阿...
: 请问我要怎麽做比较好呢?
你可以参考看看 "经计萧条中 7年赚到15,000,000"这本书
里面有一段也是写到了这个问题~~你可以看看第六章,从第135页看到146页
我讲一下书上那一小段的大意~~
[遵循50/50原则]不要把剩余钱数的50%以上,拿去偿付贷款
比如说,你现在非常努力的,每个月存下35k。你可以拿其中的18k去还贷款,
然後把剩下的17k存起来(而且不要让别人知道)
每个人都要留一笔紧急预备金在自己身旁,否则..你现在想看看。
你每个月赚钱赚的这麽辛苦,却没有存半点钱下来,有一天假设你的笔电坏了,
要买一台新的~~可是你发现每个月工作这麽辛苦,却连要买笔电的钱暂时拿不出来
这样一定会很沮丧吧
而等到贷款还清了,当下一定会很高兴~~可是你会发现,你一点点积蓄也没有,
必须从0开始
如果每个月都留一点钱给自己的话
你会有两种很好的感觉,可以有还钱的好感觉,
而当你的钱慢慢还的同时,你可以用的钱也越来越多。
这本书的网页
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010147466
书可以不用买~~你可以先去书局翻翻~~
文笔不好,不过我很希望能帮到你的忙 ^^
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1F:推 twowin:推一个 而且如果有急用钱的话还要借 一点安全感也没有 09/03 16:28
2F:推 giftt:而且若报酬率55%以上的话 就比银行利率高了 多少小赚一些 09/03 19:54
3F:推 yuan033:难就难在报酬率没有保证多少啊! 09/03 23:30
4F:→ chipher:年报酬率有20%以上就算高手了,55%已经是神人级了吧 09/05 05:10