※ 引述《hjhao (BIO)》之铭言： : 我现在遇到一个不会计算的问题: : 我现在购买一栋中古屋, 原先预定的自备款是2成150万, 贷款600万, : 但由於装潢的部分可能会超出我原先的预算, : 经过与房贷业务员讨论後, 先贷620万, : 若装潢低过现在手上的保留金额, 则再多还装潢後的剩余款, : 但现在有一个问题: : 我另外手上大约还有30万的股票(股息年率应该有5-10%) 啥持股? 请po一下明细.... : 与20万的基金(现在大概只有2%的总报酬率,而这是还没扣掉手续费前,真正获利尚未精算), 这又是啥类型的基金?股票型还是债券型? : 而我房贷约为2.6%上下, : 我应该将我所有的股票卖出与基金赎回, 换作我的自备款,降低每个月的利息? : 或是股票不卖出, 继续赚每年的股利? : 或是基金不卖出, 继续期待它的报酬率? 一般人如果对於投资不甚了解 最保守的方式还是把资金拿去还债 不要随便扩大杠杆...不过若是你自己的股票跟基金操作能有10%以上报酬 房贷利率压在3%以下 当然没道理不多贷一些.... : 因为就利率与报酬率而言, 我似乎应该继续保留股票(基金不确定), : 而就房贷付出总金额而言, 我又觉得我应该全部卖出才对. : 请问板上贤达是否可以提供不一样的想法或参考, 我现在好烦恼, : 谢谢. 没啥好烦恼的吧 就看你自己对自己的投资能力有几分把握 有几分把握就做几分事.... --

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