※ 引述《anew901 (加油)》之铭言： : 我是个上班族　月薪约三万初　目前在台北工作　以後应该会在台北县买房子 : 我想我还不会赚钱　不知道上流社会是怎麽赚钱的 : 我只能笨笨的工作　赚那死薪水 : 有人能帮我吗　我想我每月存两万应该可以 : 我想买450万的房子　该怎麽办才能让我买得到呢　 : 又　如果不一定是要买房子　纯粹就是为了赚钱　有没有什麽方法风险低 : 而可以每个月赚钱的　　恳请好心人教导　因家境不好　所以真的需要帮忙 : 父母没工作　压力很大　怎麽办才好　 : 如果您愿意帮我　我会感恩的　也可以写信直接教导我 我会知恩图报的 我今天中午就看了这一期的智富杂志， 里面说的东西， 刚好可以解答你的问题。 她说房贷不要超过薪水的30%，否则会影响生活品质， 所以就假设您的薪水是35000*0.3=10500， 然後房贷利率是3%，借贷期是20年，宽限期3年 这样的话您想买450万的房子，自备款应该要存大约250万， 这样您付的房贷才会不影响到您的生活品质。 如果您每个月只能存2万元，那麽如果每年的投资报酬率是10%， 那麽您大概需要7年才会存到自备款。 这是我试算的结果啦，如果有错的话希望前辈们指正。 不过因为里面没有考虑到年终， 所以如果能够善用年终三节奖金或是分红， 其实我觉得应该不需要到那麽久。 我目前也是在存房子的头期款， 不过因为很笨的关系，所以只有投资基金， 今年下来，目前投资报酬率大约是20%， 如果说每年都可以维持20%的话，那买房子的愿望可以更快实现， 不过前提就是你这些本金加利润都不可以乱花， 要一直都在投资，才能够显现出复利的力量。 共勉之吧，存钱是很辛苦的，不过习惯了之後就会渐入佳境啦~ -- 我只能这样让你走，流泪也要让你走，多麽不舍也要让你走，唯有让你这样走了， 才能完成某种事情，才能从这长长久久无止无尽的悲哀之河中流出。 看着你愈来愈模糊的背影，即将消失在我的视线，我流着泪，努力记住你最後的样子， 这或许是整个宇宙里，我们最後的一点关联。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.0.161