作者CBegin (初心者)
看板CFP
标题[问题] 有关套房投资
时间Fri Apr 13 17:03:16 2007
最近刚好要搬去中坜上班，又看上间不错的套房，但是租金颇高，
一个月大概要6000，全新的，卖价是125万左右，在中央大学後面，
但是自评大概在中坜也是住2-5年吧，有朋友建议直接用买的，
把租金拿来付贷款，想请问像这样的话值得吗？
125万的房子贷款和头期款大概是多少？ 日後如果搬家了好脱手或出租吗？
请给个建议，谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.134.4.210
1F：→ oossluv:桃竹苗房市价平量缩，你真要入场？ 04/13 17:06
2F：推 klmer19104:最近升息了 你真的确定要去贷款? 04/13 17:11
3F：推 bs1435:建议看一下最近的房市新闻。你买还不见得卖得出去。 04/13 17:13
4F：→ superba:想贷也不一定贷得到或贷得够 小套房对银行来说风险不低 04/14 15:51
5F：→ fairytalee:贷得到吗？各银行最近都在缩房贷。华银不做套房、 04/18 22:55
6F：→ fairytalee:hsbc不做300万以下，上银永丰看起来也很难 04/18 22:57
7F：→ fairytalee:就算真的贷得到，监价可能只有售价7成，最多贷7成 04/18 22:57
8F：→ fairytalee:初步估一下，最高只能贷到62万，利率约3%，月付3500 04/18 22:59
9F：→ fairytalee:但如果你存款不足，信贷38万，10%，最高7年，月付6300 04/18 23:05
10F：→ fairytalee:你觉得承担得起，就买吧~~ 04/18 23:09