作者SophieFluid (洋为中用)
看板CFP
标题[问题] 这种房子该如何处置？
时间Fri Jun 15 22:44:05 2007
我今年研所毕业准备当兵跟工作。
我父母十多年前在桃园龟山半山腰买了一层5F没电梯的公寓，因为地点不好生活机能又差
（也就是若我将来拿来住屋去上班不方便），十几年下来房价从300降到100（万）不
到。因为我爸行动不便不能上五楼又需到诊所复健，因此现在一家在台北新庄租房ꐊ
住。这房子现在是租也租不了多少（因为不方便）、卖又惨陪的情况。
我现在到底该如何处置这房子（父母交给我处理）最划算？下面有几个想法。
(1) 把房子留着，多少赚点租金。毕竟，这个时代要从出社会开始白手起家买房子
很不容易。
(2) 找仲介尽量把它卖掉换个手中现金，天知道再过几年会不会跌到五十万不到。
(3) 把它拿去跟银行抵押贷款。我是想，如果能贷到比房子市价高个10％~20％
(possible?) 就算划算，然後就给他欠着不还，让法院去拍卖算了。当然这样
做会有什麽将来的风险或隐忧啊？例如信用受损？
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◆ From: 125.229.168.237
1F：推 kuoyu:最好不要选3 不太可能贷到比市价高 06/15 22:45
2F：推 Persistent:想太多 我一间房子700多万 玉山也只贷到240万 06/15 23:04
3F：→ Persistent:不过後来没去对保 06/15 23:05
4F：推 Taurnil:建议:如果附近没什麽住家 租给电信公司 租金高多了... 06/15 23:17
5F：推 trinity1103:楼上内行........ 06/15 23:49
6F：→ trinity1103:可是没什麽住家的话..基地台也不用这麽多..... 06/15 23:50
7F：推 opqx:不选3 其他要看你的个人需求 y 06/16 00:30
8F：推 opqx:对房地产不是很了解不过我想富爸爸书中的一句话可以给你参考꘠ 06/16 00:36
9F：推 opqx:资产是把钱放进你的口袋的东西 06/16 00:42
10F：→ opqx:不好意思我这篇推文水准不够 大家看看就好 当个笑话ㄅ 06/16 00:47
11F：→ issily:3是不可能的毕竟是十几年老房子，新屋都不可能全贷 06/16 07:53
12F：→ issily:更何况是座落地点很差的老房子~异想天开罗 06/16 07:54
13F：推 isaacwu974:能贷个3成就很了不起了..110%是异想天开 银行不是智障 06/17 09:19
14F：→ snipe:不管贷不贷的到,3的心态真不可取! 06/20 23:46