作者reverof (forever)
看板CFP
标题Re: [讨论] 投资基金与买楼收租
时间Sun Sep 30 22:06:46 2007
: 买了一栋房子自己隔间装潢来租给学生
: 一年能赚多少?
: 用自己的钱来买还好 要是用贷款的
: 每个月在那边尬房贷利息 不会疯掉?
: 出租率如果一直很高当然很理想噜
: 要是出租率一低 贷款还要还 那不就被逼疯了
: 粗略算了一下
: 至少也要十年到十五年左右才能回本阿
: 房子也会折旧 十年後的价值可能大不如新屋
: 运气好遇到都市更新 还可以捞一笔
: 比起来买基金好像轻松多了
: 当包租还要带人看房子 摧租金 修房子 遇到怪咖头就大
我也是会选基金耶
不过我有算过
如果我有一天想要收租金过活
那我可能会去买类似年金的保险商品
做个新时代的包租公包租婆（超级懒惰的我）
好像会比较不麻烦
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