先说明家中状况 目前 爸爸房贷为 1000万 妈妈为220万(劳代) 贷款时间 20年 20年 还款宽限期 无(可一直只缴利息) 5年 目前利率 2.99% 2.55% 宽限期利息(月) 24,917 4,675 宽限期後本息(月) 69,010 14,721 问题1: 目前假设有100万的存款可还贷款,是不是应该先还利率高的那方? 还是先把少的一方先还光? 问题2: 经计算若是先还了100万,爸爸每月利息变为22,425或妈妈利息变2,550 大约每月可少缴2,000,那如果拿这100万去投资,假设1年可赚大於24,000(12*2000) 例如:100万投资基金一年报酬率10%,获利为10万 那是否先把钱投入基金,等到妈妈的贷款必须还本息以後再还款呢? 请各位懂得相关知识的大大能为我解答罗...感谢^^ --

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