※ 引述《lovesoft (潜力无穷)》之铭言： : 先说一下我目前情况: : 我家目前所住的房子还是租来的 : 爸妈年纪也近60岁了 : 爸妈目前还有在做生意 : 存款大概一百多万吧 : 而我,目前快三十了,月收入大概是40K : 刚工作一年 一个月可以存20K : 我是家中独子 目前未婚 也单身 : 以上是目前家里的经济情况 : --------------------------- : 爸妈这辈子以来一直没拥有过自己的房子 : 眼看着爸妈年纪都那麽大了 : 虽然爸妈说他们还可以在作个几年再退休 : 但是我相信他们一定很想赶快退休 然後安享晚年 : 我也很希望赶快先买房子 : 然後再让爸妈退休 : 但是我现在赚钱赶不上爸妈年纪增长的速度 : 我很想要赶快买房子 而且是完全不用爸妈的钱 : 但看看目前房价动辄几百万 而且爸妈又一定要住透天的 : 如果以700万房价来看 : 我目前连头期款可能都不够 : 买房子这件事每天都在我脑海里计算着 : 有力有未逮的感慨 : 所以想请问板上的各位大大: : 1.我该如何理财规划,才能在两年之内买房子(若以贷款九成来看) : 2.若是各位大大,会忍痛先让爸妈出一百万买房子,之後贷款自己缴吗?? : 望各位大大帮小弟解惑,谢谢~ 感觉上两年不太可能喔，若是五年的话倒是可以考虑一下 理由如下 1.父母亲年近60，但其实可以到65岁再退休，因为就算60岁退休了，在家里没有小孙子玩 也是很无趣的 2.2年内要找到理想的房子有困难，要是勉强买一个还算喜欢的房子，不如多花点时间选 一个自己很喜欢又符合预算的，说不定多方比价之後还可以省个几十万 3.根据furuta27大提供的算式，700万乘0.3是210万，也就是说要贷约500万 以五年来看，你一个月可存2万，不考虑利息的话，五年可存120万，多出了利息可以留着 以後用，如此一来加上你父母的存款就可以付头期款了。而贷500万一个月约还27500，一 般五年後薪水较高可能可以单独支付，若结了婚则变数比较大，可能会让头期款更难存， 但是贷款可能有两个人来付，还是很有希望 --

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