※ 引述《huntersa (小美)》之铭言： : ※ 引述《dodoboo (cute dodo!)》之铭言： : : 我和先生目前是双薪小家庭。 : : 我们两个薪水加起来约70K左右，现在手边有定存50万。 : : 扣除房租、保险、生活开销...每个月有30K的余额。 : : 我们计画在两三年之内买一间自己的房子(南部，约400万左右)。 : : 因为我先生是非常保守的人，所以他的薪水不打算拿出来做投资， ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : : 只能放在银行，所以暂不考虑他的部份。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 以目前台湾银行定存牌告利率三年期来看，目前利率为2.805%(固定) : 生活紧急预备金要留下3个月~6个月左右的薪水活存 : 也就是最少3*70K=210K，剩下大概有290K可以做定存 : 290K*三年复利率=315,094 : 零存整付我有查到2.5%左右的利率 : 看一下情况大概每个月有23K可以做零存整付的动作 : 23K*三年年金复利率2.5%=860,702 : 这边目前一共是 : 315,094+860,702=1,175,796 : 三年内你们会买一间自己的房子，400万头期款缴25%~30%最佳贷款数来看， : 需要100~120万 : 光是你们的定存跟先生的零存整付存款已经足够达到这个目标 : 剩下的便是缴纳房屋贷款了 : 4,000,000-1,175,796=2,824,204 : 可以拆成两部分： : 首次购屋贷款(最大可贷数200万)以及低利贷款，比较能让未来的负债减到最低 : : 我希望能每月定额投资(约7K)，但时间不要拉太长 < 5年，风险不要太大。 : : 刚逛了一下基金版，不过说真的我数字概念不是很好，看得一头雾水... : : 想请教各位前辈们，有什麽适合我这种傻瓜型的投资人? : : 谢谢 : 其实我比较想问的是你的风险承受度「不要太大」的范围在哪？ ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ ？？这句我想在第一段原PO就给你答案了..@@" : 目前你这边可以不用以购屋为前提进行投资，相较起来压力并没有这麽大 : 前面有几位前辈提到，不懂的东西不要碰，不了解的东西不要投资 : 观念是对的，但到底要用多少的时间去「懂」、去「了解」？ : 很可能搞到最後，会发现没有一样投资工具是适合的，只能找定存。 : 如果这边你定下了一个范围，比如可以承受一年20%的振幅， : 那可以选择的工具就多了。 : 理财规划实务有提到，每个时期可以承受的风险会随着年龄而愈变愈低， : 这就代表以现在的你是可以忍受风险高一些的投资。 : 前文我有提到单一国家的股票基金，也有前辈提出了单一国家风险的看法。 : 事实上我也可以说现在任何一个区域或种类的基金都有不小的风险。 : 原物料基金现在投资好不好？正反面声音一定都不小。 : 债券基金现在投资好不好？一定也有声音来自於手续费、债券的违约风险。 : 拉丁、中东北非基金好不好？一定会有人说政治跟恐怖攻击这麽多不要投资。 : 单一国家基金好不好？也有人讲说风险无法规避给其他地方。 : 指数型基金好不好？哪个国家的指数目前是真的可以让投资者消极的投资？ : 我是觉得当投资只看到负面讯息的时候，就注定投资不会成功。 : 负面讯息是用来衡量跟参考的，因为真正有前途的不在於负面讯息的多寡， : 而在正面讯息的影响力。 : 负面讯息少只是可以让投资朝着「保本」靠近一些。 : 但那还不足以累积到大笔的财富。 : 主动财、被动财都没有大幅跃进的情况，对理财并非好事。 : 我的建议是两者并行。 : 7K的闲钱是可以做一点配置的。 : 一部份拿去做接近保本的投资，一部份拿去做积极的投资， : 如果积极的报酬率不好看，至少还有些保本财； : 如果积极的报酬率很可观，拿到的就是很棒的数子。 : 讲真的，以我的学识跟F大O大比起来浅太多， : 可是我一直都是做中学的人。 : 我也是真的有出国过去了解当地状况的人，讲的事情也是有凭有据的。 : 其实出国也是一个了解趋势的一个行动，至少打开了自己的世界观。 : 即使是大企业，投资盖厂房前也会去当地了解一下的。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 一般小喀是在国内加班到死没加班费，有些甚至还负担全家大小生计的 @@ 所以这段可以写给企业主看 ...应该比较适合... PS：单纯针对语意厘清..浅见 ~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.2.103 ※ 编辑: elvies 来自: 124.8.30.164 (10/19 18:42)