作者klmer19104 (躺着又中枪)
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标题Re: [转录]Re: 有 富爸爸作者 罗勃特‧清崎 的八卦吗?
时间Wed Apr 16 14:11:42 2008
※ 引述《goodbye (我的愿望不会实现的)》之铭言：
: 我之所以会说这本书很烂
: 有两个主要原因
: 1这本书看完後没重点
: 怎麽说都通
: 2这本书的投资方法
: 有很大很大的问题
我个人强烈怀疑你有看懂那本书吗!?
1.怎麽会没重点
重点不就是告诉你要增加被动收入,增加自己的财商,让钱为你工作
房子对於大多数的人来说是负债而非资产
这不是很切合目前很多人的状况,一辈子都在走穷爸爸的路线
不晓得您还需要啥重点!?
2.不知道你所谓很大很大的问题在那边
很多地方所讲述的都是美国的情况
可能会跟台湾有很大的落差
: 继续以房地产来说
: 当时他的客户钱不够
: 所以在2、3年後需要一笔资金
: 但是一般的定存没办法达成
: 结果这位伟大的作者
: 他建议他们去买房子
: 并且是贷款买房子
: 准备赚取价差
: 当然啦，书中最後的结果很美丽
: 投资者年获利超过50
: 投资成功达成他的绩效
这是在哪边 富爸爸的系列很多本 不知道你说的是哪一本
如果你可以预期房地产的走势是上扬的
贷款买房做价差 并非不可行之路
: 美国的次贷问题就是这种观念的延伸
: 过渡的去膨胀自己的信用
: 最後房子下跌的价差＋利息上升把人压垮
: 并且房子一般都是用贷款
: 有可能比股票融资的风险更高
: 我一再地强调
: 控制好资金跟不轻易放大自己的信用
: 为了不是获利
: 而是年纪大了
: 只要没闪掉一次
: 半生的积蓄可能就没了
: 学生时代炸掉不过几十万
: 努力把个月就可以再来一次
: 但是30、40岁一次就是百万、千万
: 这需要几个把个月才可以再来一次呢
: 不家破人亡就可以偷笑了
看了以上的言论
我个人觉得您是保守的投资者
建议您还是玩玩定存跟类货币型基金...
太复杂的投资可能对您而言风险太高...
对您而言..投资不是为了获利......而是为了保本
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 211.75.101.50
1F：推 erosyang:风险控管，膨胀信用在何处都适用 04/16 14:17
2F：→ erosyang:你看重获利，我却怕的要死 04/16 14:17
3F：推 faneric:二人都没错啦~不过是一个积极,一个保守,个人也偏保守. 04/16 14:24
4F：→ klmer19104:既然害怕获利,富爸爸系列完全不适合你...... 04/16 14:48
5F：→ klmer19104:你需要的是如何安心买定存!!!!!! 04/16 14:48
6F：→ klmer19104:以及投资如何100% 保本.....这种系列的书 04/16 14:49
7F：推 HatasonJa:E大辛苦了..跟畅销书作对本来就很硬了..一般人没办法 04/16 14:53
8F：→ HatasonJa:接受你所说的观念.. 04/16 14:54
9F：→ HatasonJa:K大可以举例哪些事太复杂的投资吗 04/16 14:55
10F：→ klmer19104:这没有啥作不作对的问题,只有观念能不能接受而已 04/16 15:17
11F：→ klmer19104:目前看来房地产投资不就是个很复杂的投资吗!? 04/16 15:17
12F：→ klmer19104:跟一个不愿意承受任何投资风险的人讲投资...... 04/16 15:18
13F：→ klmer19104:我想这才是最大的挑战吧~ 04/16 15:18
14F：推 adkue:e大竟然被讲成不愿承受风险... ..╮(﹋﹏﹌)╭.. 04/16 16:43
15F：推 kkkk123123:喔 扩张信用漠视反转压力 这种投资与诈欺又有何异 04/16 17:52
16F：→ kkkk123123:我的措辞非常严厉, 因为次贷错误就是这样发生的 04/16 17:53
17F：推 pjhuang:科斯托兰尼说没有钱就没有耐心，不要借钱投机 04/17 08:10
18F：推 burgesswsho:4K大：没有这些有的没的商品……哪来的超额利润？ 04/17 10:22
19F：→ burgesswsho:在没有财商的情况下，人云亦云的购买这些产品…… 04/17 10:23
20F：→ burgesswsho:不能说是作者的错啊 04/17 10:25
21F：→ burgesswsho:小弟不是说应该要 扩张信用漠视反转压力 04/17 10:26
22F：→ burgesswsho:而是，产品本身是没有错的，而在於购买者本身对产品 04/17 10:26
23F：→ burgesswsho:的看法与作法，当价格高到不合理，但购买者又想要获得 04/17 10:27
24F：→ burgesswsho:利润时，只好承担高度的风险！ 这从荷兰的球茎(甚至 04/17 10:27
25F：→ burgesswsho:更早)到现在的衍生性金融商品，都是一样的道理 04/17 10:28
26F：→ burgesswsho:要怪的应该是销售者并未说明风险，以及购买者并未了解 04/17 10:29
27F：→ burgesswsho:风险，而非责怪商品……所以，作者的说法又何错之有？ 04/17 10:30
28F：推 kkkk123123:我是说那个klmerl开头的家伙, 适当的暴利我想是要有的, 04/17 10:45
29F：→ kkkk123123:如果没有一点暴利金融市场运作不起来 04/17 10:45
30F：→ kkkk123123:但不应该是把一堆无辜的人拉进这个险恶的地方送死. 04/17 10:46
31F：→ opqx:以投机的角度 房地产是不适合融资的 他的流动性太差了 04/17 11:01
32F：→ opqx:一但没抓准到时候是想卖 卖不掉 这样讲可能有人听不懂 04/17 11:01
33F：→ opqx:以投机来说流动性风险是很重要的 简单来说若是买股票 04/17 11:02
34F：→ opqx:看区市不对直接跌停价挂出 通常出的掉 连续跌停机会很低 04/17 11:03
35F：→ opqx:但是在房地产 买屋卖屋的周期 太长了 04/17 11:04
36F：→ opqx:要找人接手不是一天两天之内能办到的 这个就必须考虑到时候 04/17 11:04
37F：→ opqx:卖不掉的问题 理论上任何投机都是只要在跌之前卖出就可以赚 04/17 11:05
38F：→ opqx:这个问题除了要考虑 趋势必须判断精准 还有到时候脱手容不容 04/17 11:05
39F：→ opqx:容易的问题 这两个问题都是要考虑的 04/17 11:06
40F：→ opqx:判断精准但是在高点卖不出去不是很可惜吗 ?? 04/17 11:07
41F：推 erosyang:流动差、交易费多且杂、税金跟机会成本都要考虑 04/17 11:41
42F：推 burgesswsho:书作者好像有提到和政府有关的房地产问题……好像风险 04/17 11:50
43F：→ burgesswsho:较低，有人有印象并知道那是啥东西吗？ 04/17 11:51
44F：推 mgdesigner:是说美国税法合法的推迟缴税作法吗？ 04/17 12:00
45F：推 opqx:关於税延迟的部分 要求证一下 有人跳出来说他这里写错 04/17 12:08
46F：推 mgdesigner:我也听说过楼上提到的说法 04/17 13:10
48F：推 kindai:高手 重点清晰明了 XD 04/14 17:47