※ 引述《yuyX (您拨的电话已暂停使用)》之铭言： : 作者跟他老婆想要买一栋有庭院的房子 : 後来找来找去，找到了一个有大片土地的田园 : 因为他们不需要那麽多的土地 : 所以就把房子加上一部分的土地切割出来 : 然後剩余的部份再出售给其他人 : 他里面有讲到价钱部份，详细数字要再回去翻书才知道 : 但是我印象中分割出来的土地售价比原先的整片土地要来得贵多了 : 等於是作者没花什麽钱赚到了理想的房子又可以有额外收入 : 上面的内容也许会有点出入，因为书本不在身旁要再确定 : 不过因为对这里很有疑惑，所以有看过两三遍以上 : 我目前的想法是-- : 利用低头期款这样的一个方法，将贷款买来的房子马上转售给其他人 : 因为也许会有人凑不出原先的头期款来 : 於是就变成用较高的分期付款金额来抵作者原先的的贷款 : 只不过这是我的想法，而且破绽或是风险也是有 : 不知道有没有人有其他想法或是说作者有提到只是我漏看了 : 请多指教 美国一些投资人会去买大笔土地, 土地一次买一大笔比较划算 然後将土地切割成法律上规定的最小单位面积 然後盖房子出售 美国的木造房子盖起来很快 1-2个月就可以改好一间70建坪的房子 所以很多有点钱(不用太有钱)的投资人, 就会自己去买土地盖房子出售 因为很多小规模的社区比如10户﹐ 15户这种的 这种房子一般都会比建设公司大规模盖的社区便宜不少,以同等内装而言 也很多人用廉价买需要整修的房子 然後自己或雇人来整修, 整修好出售赚差价 其实利润很不错, 但就是要花时间 曾有一对夫妻买了一个非常旧的大房子, 他们自己搬进去住 因为两人都要上班, 所以就只能用晚上跟周末时间整修大房子 当然也有雇人来做, 几个月後 房子总算整修好了变成豪宅 以百万美金的价格售出 那对夫妻净赚了二三十几万美金, 就拿来买他们第一个房子 新闻记者访问他们, 他们说那几个月实在是累的不得了 打死他们再也不要做第二次了 至少不要自己做了 还是雇人比较轻松 --

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