作者mgdesigner (魔法设计师)
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标题Re: [问题]现在是投资房地产的时机吗?
时间Fri Apr 18 13:39:38 2008
※ 引述《erosyang (ErosYang)》之铭言:
: 有人一直在强调现金流
: 要跟富人的思维一样
: 我想的是
: 今天是事业做到多大
: 会有现金流的问题阿
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即使你上班只有乾薪,那也是现金流阿,现金流不是上百万、上千万才是现金流。
: 一般人把投资、紧急预备金分配好
: 把自己的本业做到增加自己的现金收入
: 光是这样就已经很难做到了
: 会到书中说那种现金流的需求
: 那是拥有一个大的企业
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你错了,街上的便利商店的「老板」、租屋给你的小房东、蛋糕店、面包店、全台数不尽
的中小企业董事、股东,他们都有所谓的被动收入。甚至最原始的型态:地主把地租给
佃农耕种,这更是最经典的,就算是是个小小地主,他仍然有所谓的被动收入。
: 单体只要能冲高获利、本薪飙涨
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这个不叫投资,这叫认真工作。此外只有纯投钱积奇,等着涨价卖掉获取价差的行为,其
实只能算是「投机」,什麽叫投资?翻翻报纸,常可以看到下面的新闻:政府投资XX亿於
NNN交通建设、OO事业投资XX兆在OO园区,建设XX寸晶圆厂,路铺好了不会卖,盖晶圆厂
的目的也不是拿来脱手的,那都是要提供好的「服务」、「生产出好产品」换取利润,甚
至不一定收费,即便超小型到是投资租店面,销售自己的好手艺,这都是投资,这才是投
资。
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◆ From: 61.56.157.129
※ 编辑: mgdesigner 来自: 61.56.157.129 (04/18 13:41)
1F:→ kee32:我猜他意思是:水滴和河流的差别,穷人的水太少了,根本没必要 04/18 15:56
2F:→ kee32:用现金流来讨论,尺度太小了,不必用规模这麽大的尺度来探讨 04/18 15:57