作者reneeimply (Renee)
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标题Re: [问题]现在是投资房地产的时机吗?
时间Sun Apr 20 00:58:43 2008
我家人在高雄买房地产20几年了
虽然有失利过，整体是赚钱的，
20年前买的小套房现在出租每三年回一次本，
虽然利润微薄都舍不得卖。
我一个已到台北发展20年的亲戚最近因小孩念书也到高雄买套房
两间一起买，室内共21坪才160万
在最热门的中央公园高铁站前景观户
台北人看起来实在太便宜啦...
会赚吗?不知道
因为我家人买的套房一户成本才5到20万...
北部房地产好地段这几年涨可以涨个几倍
跌很难跌超过30%
只要够有恒心(股票也会套牢阿，现在9000点还不是一堆人抢进)
回涨总是会超过的买价的，以历史来看
但是高雄可以跌多少?80%，真的，
不过我们是还好，自己住，现在运气好，租金换算房价还是有5%，
只是不一定卖的掉就是了。
南部房地产套牢一堆北部投资客是真的
我觉得买房不怕买高
就怕买到不熟的地点
我身边加上我家人和一堆投资客朋友，
会赚钱的我看都是买自己熟悉环境的房地产。
※ 引述《jackie0414 (哇哈哈)》之铭言：
: 手上约有三百多万存款
: 但最近物价上涨得惊人
: 放定存实在不是办法
: 有考虑到大都会(台中或高雄)贷款买间地段好的公寓或华厦
: 若日後能上涨至一定价位再卖出
: 当然这只是我认为新政府上台 房价应该会涨啦
: 不知是否有人可以给小弟意见 谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.160.74.198
1F：推 iamhsg:出租每三年回一次本<--这样叫利润微薄? 04/20 11:16
2F：推 opqx:殖利率有33%ㄝ 可以教一下台湾房地的经验吗?? 04/20 14:05
3F：→ opqx:费用全部算进去欧 (房屋地价税 土增税 等 ) 04/20 14:05
4F：→ opqx:这麽做事方便跟定存作比较 第存试净流入没有支出 04/20 14:11
5F：推 happytiger:我猜 20年前新台币币值大 现在币值较小 导致这种结果 04/20 14:49
6F：推 opqx:20年前是房地产的黄金岁月 而1990左右是房地产低潮时代 04/20 14:55
7F：→ opqx:若是黄金岁月发展之前购买那就像89年买到3x元的禾升堂 04/20 14:56
8F：→ opqx:从3x到999 那是个暴利 房地产的黄金岁月那时的地产也是这麽 04/20 14:56
9F：→ opqx:火爆 细数每个年代都有不同的火红商品 和投资 04/20 14:57
10F：→ opqx:作个回顾我高中时代是竹科的黄金岁月 台积电扫厕所 04/20 14:58
11F：→ opqx:年薪千万 到了大学台商出走 台干每月的薪水也令人羡慕 04/20 14:59
12F：→ opqx:而现在 我们的机会在哪里 令人不生唏嘘 04/20 15:00
13F：推 paperavi:机会就在 PTT ^^" 04/20 20:39