※ 引述《althonmp (无价 v (^o^) v)》之铭言： : 最近在找这类的讯息 : 爬过文章没找到 : REAT : 不动产资产信托相关的资讯在网路上都有找过 : 比较不是我想要的东西 : 各位有了解的朋友可以帮忙吗 : 我也会继续找资料的 : 先向各位说谢谢罗 : 谢谢你们的帮忙 : 可以站内寄信给我 : 感恩 REAT为不动产所有权(土地、建物)或相关权利(不动产抵押贷款债权、租赁债权、地上权及 其他应收帐款债权等)的信托，此架构涉及资产的移转，概念上类似金融资产证券化。 以土地信托为例，土地所有权人(委托人)将土地信托予信托公司(受托者)，由受托者依约 规划、筹资及兴建，再将完工产品出售、出租或经营管理。委托人可享有开发後的利益， 受托者则依约支领经营管理费用。意即所有权和经营权分离。 与REITs不同的是，REAT先订定契约及不动产信托移转，再收取价款。(REITs先收价款，再 投资运用) 优点︰ 1.提高资产利用程度及不动产流动性 2.对委托人而言，解决开发专业技术上的问题 3.对受托人而言，免除购地庞大资金压力及扩大业务来源 资料来源：林左裕，《不动产投资管理》，p.472~p.473 --

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