作者ffaarr (远)
看板CFP
标题Re: [问题]关於报酬率.与贴现率之关系...
时间Tue May 6 19:08:47 2008
※ 引述《gamin1987 (BOSS)》之铭言:
: 这个问题我想很久啦>"<想不出来(读理工的...)
: 关於内部报酬率.
: 我是从这个网站教学学来的
: http://myurl.com.tw/4eu1
: 范例中:五年投资报酬率为12.5%.内在报酬率为4.06%.我都了解
: 但是五年赚250元(本金2000元)...依网页算法.
: 似乎也只等於年利率2.5%之定存.定存五年之获利.
: 所以只要利率高於2.5%以上~因该就不值得投资了~不是吗?
: 但网页内...以内在报酬率为4.06%~~和利率比较~
: 请问是不是我哪里算错了??
两种情况是不同的啊,12.5%是名目报酬率,
前者(买机器的情况)是每年都拿回450,
而存银行的情况是每年拿回50元利息,最後再拿回本金,
所以虽然看起来最後名目报酬率一样。
但实际上前者把钱放在投资里的时间
比後者要少,(比较实际点说,先回收的钱还可以拿去作别的投资或银行存好几年,
当然效果比较好)所以内部报酬率就比较高。
这是内部报酬率最重要的观念,你要看你每一块钱放在一个投资中的时间,
而不止是去看总共曾经投入了多少钱。(那是名目报酬率,不能反映实际
的投资效能)
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◆ From: 203.70.51.139
1F:推 gamin1987:了解!!!非常感谢你^^!!! 05/06 21:27