※ 引述《HARKER (心影)》之铭言： : ※ 引述《airpenny0503 (梦想真是遥不可及)》之铭言： : : 小弟有一个问题想请教 : : 是因为前几天和同事聊天 : : 聊到於同事的女友在银行上班 : : 有银行的员工优惠利率 大概11%左右 : : 所以他们的投资方式也没去买基金什麽的 就固定存银行 : : 然後也有把房贷的钱拿去买年金型的保险 : : 说这样其实很稳 不会像买股票那种 不确定性的风险太多 : : 现在问题来了 : : 我个人觉得他说的很有道理 因为利率固定这麽高 当然可以贷款出来存钱 : : 可是我不是在银行上班 没有办法拥有这样的高利定存 : : 我同事是讲 不然买年金型的保险也可以 至少算一算利率也有三点多趴 : : 甚至去信贷 把钱拿来买都划算 : : 我是不知道他是怎麽算的 但是我知道信贷利率似乎比较高耶 : : 怎麽会划算呢??? : : 有请各位大大指教!! 谢谢 : 我比较鸡婆，我来帮你算 : 假设你贷款贷了50万，利息10%，5年偿还 : 算简单的就好，每年你需要还 50万 X 1.1(利息) / 5年 = 11万 : 上面的利息我不太懂，等高人指错 : 这表示你每年存11万，5年後你有50万 : 但是你拿去投资3%的保险 : 所以每年获利3% 你的每年获利 50万 X 3% = 1.5万 : 所以年投资报酬率是 1.5万 / 11万 = 0.136 = 13.6% : 恩，所以他算你是会赚的大概是这样吧 我也不太会计算利息 不过我目前有跟中国信托贷款39万，利息14.99%，五年偿还 平均一个月要缴9200左右 所以我一年大概要缴 9200 * 12 = 110400 如果套用你的保险每年3%获利 390000 * 3% = 11700 所以变成你一年只要缴 110400 - 11700 = 98700 5年缴完你就会有390000，所以平均一年得到 78000 年报酬率应该是 赚的 除以 成本 每年成本是98700，可是赚的 78000 - 98700 是负的耶，好像没赚喔 如果你的保险可以每年获利10% 就变成每年只要缴 110400 - 39000 = 71400 这样就有赚了，每年赚 78000 - 71400 = 6600 6600 / 98700 = 投资报酬率 6.69% --

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