作者yvon217 (爱情是消耗品!!)
看板CFP
标题Re: [问题] 该把房子寄在我名下吗?为了减税
时间Tue Nov 11 18:00:57 2008
※ 引述《kuoyu (^_^)》之铭言：
: ※ 引述《ajul (aju)》之铭言：
: : 若是依照你的状况 可以你父母赠予你共222万
: : 拿来贷款买500万的房子 应该绰绰有余
: : 贷款也可以抵扣综所税 若是你没有收入(还是学生)就比较没有用了
: 有一点要注意 不动产赠与计税不是用市价计算
: 与其赠与金钱再买房子
: 不如用这些钱加上贷款买房子再赠与
: 房屋以评定现值计算 土地以公告地价计算
: 两者加起来如果不是很高 假设200万
: 那不如贷款89万买房子 由老爸赠与
: 扣掉贷款剩下111万 刚好是一年免税额度
: 老妈也赠与111万 可以还掉贷款
: 没有赠与税的困扰
不好意思
想请问一下
房子是买孩子的，亦使用孩子的帐户在付钱
而贷款的钱是父母亲在付
一年30万左右的本金+利息
也不超过赠与税的范围
如果真的被国税局查到
还是会需要缴税吗@@?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 211.78.173.12
1F：推 isaacwu974:两个点 1.孩子帐户的资金从何而来? 11/11 19:00
2F：→ isaacwu974:2.包含30万本金利息，年度赠与是否超过免税额? 11/11 19:01
3F：→ yvon217:1.由父母亲的帐户转或是现金支票存入 11/11 22:51
4F：→ yvon217:年度赠与若真的就只有这30万呢??~感谢解答 11/11 22:52