作者MasterJE (安德列科斯托兰尼)
看板CFP
标题Re: [问题] 买房子该存多少?
时间Mon May 25 16:40:05 2009
※ 引述《amas (不眠)》之铭言：
: 收入约60K,25岁
: 想买约400万左右的房子
: 目前每月基本开销约30K左右
: 想请问~~
: 应该要存到多少钱才适合开下去买房子
: 我是觉得~我想要用贷款的~
: 大约在10年左右想还清
: 这样我应至少该要准备多少资金~
: 才是适合买下去的时机??
: 头期款会影响日後的房贷利率吗??
: 哪间银行的利率比较适合我的房贷咧??
: 已经爬过文章~实在是有看没有懂~
: 怎麽算都觉得很诡异......
: 房贷利率大部分都是几%比较常见?
: 利率的计算方式又有分固定以及浮动??
: 这样怎麽会知道如果浮动...会不会浮到太高以至於造成生活压力咧??
买房子该有多少钱满见仁见智的
不过我听说过一种说法
房价以个人的年所得五倍为原则(有点偏保守)
头期款则约为房价的三分之一
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攻则动於九天之上
守则藏於九地之下
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.175.151.121
1F：→ hieikurama:"个人"的年所得五倍 我想台北的新鲜人应该都买不起 05/25 19:25
2F：推 turtledove:我看到的是"全户收入"的八倍 你的说法果真比较保守XD 05/26 22:33
3F：→ ashades:以上谈的就是房价所得比(PIR), 去年约8~9倍 05/27 12:30
4F：→ ashades:不过,很多人是低於"国人平均每户家庭可支配所得"的 05/27 12:32
5F：→ bensonwang61:基本开销30K太浪费了,建议你多花点时间去省钱版 05/29 00:37
6F：推 superdisk:年所得5倍..除非小套房吧..不然那倍数可能连头期都不够 06/20 17:01