作者alan0420 (alan)
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标题Re: [请益] 快不行了~~怎麽办...
时间Tue Jun 16 23:44:20 2009
你的情形，我能体会^^
如果你不想走到撕破脸这条路，那你势必要弄点手段才行。
请问一下，你们家的房子是在那个县市？
听你说起来，房贷似乎是你最重的负担，因为不了解你家的全部的财务的状况
所以接下来要说的是基於在一些假设下，所提出的建议，给你参考看看^^
1.假设房子的所有权人是你老爸，你家小孩只是负责出钱供房贷。
2.房子的所在地，不是在相当抢手的县市或是地段。
3.你的目地是：降低每月的房贷金额。
步骤一：你要找个人和你老爸签订房子的租约，租期最长可签五年，并公证其租约效力
步骤二：如果善意的和你老爸沟通，还是无法达成效果，就让房子被法拍吧！
步骤三：因为房子有租约限定，所以一般人比较不爱标，你就可以用低於市价约6~8折
的价钱，把房子给标回来。
以上顺利的话，就可以把房贷给降下来了，也帮你爸把房子给保住了。
当然，这其中也还有许多细节要去处理，不过方法大致是这样了，给你参考^^
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◆ From: 123.204.162.3
1F：推 cmt1207:这个狠，但是对的，我老爸也是不会理财，我也是用比较狠的 06/16 23:49
2F：→ cmt1207:的方法来作。虽然他会不开心，但是为了整个家好 06/16 23:49
3F：推 Miseryz:法拍要用现金标 不觉得原PO有办法一下找到那麽多钱 06/16 23:50
4F：推 dirker:上了一课 06/17 01:01
5F：→ uranus99:好方法 但的确如楼楼上所说 要一笔蛮大的金钱阿 06/17 08:58
6F：→ alan0420:现在法拍屋也可以事先办理贷款了，有联邦和新竹商银二家 06/17 13:45
7F：推 iamhsg:楼上 现在哪来新竹商银? 06/17 22:27
8F：→ WhiskyLin:法拍之後房贷怎麽会降下来？ 06/19 21:51
9F：→ WhiskyLin:原前欠银行的钱仍旧是你们家要还， 06/19 21:52
10F：→ WhiskyLin:买法拍屋的房贷还是你们要还～两者相加，有比较便宜吗？ 06/19 21:52
11F：→ WhiskyLin:还是说法拍後，前房贷就落在父亲身上，一人承担？ 06/19 21:54
12F：→ opqx:原本的房贷还是要还阿 这招好像不太管用 06/19 21:59
13F：推 Nicemaker:就是用父亲破产来解决啦，前房贷就随着父亲的信用去了 06/21 10:09
14F：推 orotot:真是学到了 06/21 11:17