作者cheng1989 (cheng1989)
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标题Re: [心得]第一次读富爸爸的感想~
时间Sun Jun 21 00:28:34 2009
我不懂为何有初出社会的新鲜人想搞不动产?
在我看来它是风险最大的一项投资
因为买房不是在买玩具,
不是几百几千块钱, 买错或不喜欢了也就算了的那种
也不是我平时买的基金,
想试水温可以先买个几千或几万元,
买错就放着等回升再卖掉, 反正金额又不大..
房子耶!!!一个几百万或上千万的标的,
家里是有好野人金援吗?
不用先规划要如何在职场努力工作,
让自己的薪水如何比别人更快三级跳,
才能靠薪水攒到人生第一桶金,
再用那桶金子去做投资、达到钱滚钱的目标.....
就这样直接跳过攒第一桶金的阶段
直接发想找间改建的房子,
隔多少套房bala bala...
有没有这麽美好啊??
就算家里有钱好了,
就算已备有金子好了,
投资,
谁不都是先想好万一失利如何如何,
确定清楚是怎麽回事後,
再下去进行的?
是我把投资想得太复杂了吗??
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.40.213
1F：→ hero7777:我想我也复杂了 06/21 00:40
2F：推 open100:说不定人家很熟很了解，有团队帮忙，财商又高，风险相对低 06/21 00:51
3F：推 robert1491:风险是建立在专业底下，专业愈高，风险愈低~ 06/21 01:42
4F：→ robert1491:这句话可以套用在任何投资上面~ 06/21 01:42
5F：→ robert1491:一定是你愈了解你投资的商品，你才愈能够从中获利~ 06/21 01:43
6F：→ robert1491:大部份的人会怕~就是因为不了解~可是我想说的是~ 06/21 01:43
7F：→ robert1491:愈害怕就愈要去了解~因为只有当你了解它~你才不会害怕~ 06/21 01:44
8F：→ robert1491:也唯有你愈了解它~你才愈能从里面赚到大钱~ 06/21 01:46
9F：→ robert1491:还有！我说的是我以前当兵的时候~我已经出社会一段时间 06/21 01:46
10F：→ robert1491:严格来说我不算是社会新鲜人~ 06/21 01:47
11F：→ robert1491:我只是将我以前看书及玩现金流的游戏跟大家分享而已~ 06/21 01:47
12F：推 opqx:不论任何投资 资金干敢比利用的越大越经不起波动 06/21 02:57
13F：推 opqx:若是买房子租屋 不用房贷 那是投资方式的一种 06/21 03:02
14F：→ opqx:但是是买房子用高比例房贷在租出去 那就需要对房地产 06/21 03:03
15F：→ opqx:高精准度的判断 06/21 03:03
16F：推 opqx:而租屋好不好赚 大家可以参考过去不动产证券化 retis 基金 06/21 03:06
17F：→ opqx:刚刚去智富网翻了一下 怎麽三年期来说都是负的 06/21 03:07
18F：→ opqx:跟我想像中应该会稳定略高於定存的获利不同 @@ 06/21 03:08
19F：推 opqx:还速我查错资料@@ 06/21 03:13
20F：推 robert1491:不动产证券化retis，我对它说实在的不熟~ 06/21 10:17
21F：→ robert1491:我对它的感觉还是基金~而且是投过一个不熟悉的人在操作 06/21 10:17
22F：→ robert1491:不动产这种东西如果没有自己去操作过~ 06/21 10:19
23F：→ robert1491:我相信没有办法去了解它其中的魅力到底在哪边~ 06/21 10:19
24F：→ robert1491:我并不是说retis不好，只是我不晓得代替我去操作的人~ 06/21 10:21
25F：→ robert1491:对於不动产的专业程度到底在哪边~ 06/21 10:21
26F：推 opqx:抱歉昨天我查错资料 看书看到睡着了 凌晨起来精神不太好 06/21 10:22
27F：→ opqx:那个是不动产基金 的报酬率 至於reits 还可以啦 06/21 10:23
28F：推 robert1491:这麽认真，看书看到凌晨~辛苦了~ 06/21 10:24
29F：→ opqx:我目前找到的资料放在我後面发的那篇文章 大家有其他资料 06/21 10:24
30F：→ opqx:帮忙补齐 这资料我用宝来一点金查的 没找到过去历年配息 06/21 10:25
31F：→ robert1491:opqx大大是在证卷业工作吗？ 06/21 10:30
32F：→ ffaarr:目前台湾的reit的波动还没像国外那麽大，不过未来就不知道 06/21 10:32
33F：推 opqx:不愿意 06/22 21:21