作者afir (afir)
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标题Re: [情报] 定存赚租金 轻松当房东
时间Fri Jun 26 18:09:57 2009
其实这是一个满好的教案.
以渡假村角度来看,
押金不过就三个月,
花这点钱换调度上的自由度还有试探住房水温我觉得是ok的.
以RV生产公司角度来看,
除非产线扩张是极短期而造成生产机具亏损外无风险.
以RV出租公司角度来看,
如果未来确定赚钱,
公司可以在那时藉着购回拥有所有股权,
在那之前把短期利润在六年分给小投资人以藉此求得短期充裕资金扩张市场当然ok,
此时这个行为比较像是跟小投资人贷款.
17.5万的本金年收1.5万利息约8.5%.
这样的条件对公司来说还不错.
万一六年中发现生意不佳就宣布倒闭把车子给投资人,
反正本钱也是当初投资人自己出的,
此时这个行为比较像是小投资人的买车厢掮客.
怎麽算顶多就是没得赚而不会亏损,
以RV生产公司角度来看,
除非产线扩张是极短期而造成生产机具亏损外无风险.
以投资人的角度来看,
8.5%利润固然诱人,
却要承担此出租行业的风险,
万一做不下去换来的是orz车厢一个.
坦白讲不是很划算.....
若是可转债或许可以考虑.
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不过看完车子照片我大概是不会花超过2000去住这种车厢.....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.87.154.10
1F：→ trinity1103:生产跟出租是同一家公司~ 所以公司稳赚 06/26 18:41
2F：→ JTFEICE:本金是12.5万 年收租金1.5万 利率算来是12% 06/28 19:30
3F：→ JTFEICE:车内空间4.5坪是不大啦 但是一房一厅一卫浴 恰恰够用 06/28 19:32
4F：→ JTFEICE:重点是星级的饭店设备+与户外大自然贴近的感受 06/28 19:33
5F：→ JTFEICE:还可看秀看展览使用渡假村游乐设施 1晚2800贵不贵看个人罗 06/28 19:36
6F：→ JTFEICE:PS 找我1个人只要990 就可以去体验看看喔! (非广告) 06/28 19:51