作者bqqqqq (七里香)
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标题Re: [闲聊] 正确的理财观念？
时间Sun Aug 9 23:05:35 2009
看了上文 心有戚戚焉~
我们家也有一栋22间的学校附近套房出租
都由我母亲管理,本来投资报酬率还不错
近年来由於附近新盖的套房越来越多
导致租金每下愈况 而且满租率也越来越不易达成
但是成本还是固定的,包括:金钱与劳力成本
1.每月固定的网路费,第四台费用,水费以及公用电费(自己吸收)
2.不定期的修缮维护费用:如电灯,水龙头,冰箱,冷气,饮水机,重新粉刷墙壁..很多
3.房客搬出後要重新清洁打扫的劳力
4.房客累积的垃圾每两三天要集中丢弃的劳力
5.我家离租屋处约30分钟车程,每两三天去一趟来回的油钱(还不包括
有房客要看房子然後赶去来回的油钱)
6.偶尔遇到不好的恶房客,破坏房间,积欠租金走路.....ORZ
我的母亲从事房东约五年,总是喊累与辛苦
当包租公或包租婆,真的没有那麽简单~~
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1F：→ hieikurama:世界上如果有轻松赚大钱的人人都要做压.. 08/10 09:41
2F：→ micyang:只有知与不知而已. 08/14 00:56