作者PlutoT (pluto)
看板CFP
标题[请益] 买房钱的拿去买美债 or 固定收益
时间Sat Feb 17 02:04:59 2024
40岁 顶客族
新成屋 3000万，贷八成 = 2400万，30年，
利率 2.06-2.1%
每个月本利还款约 10万
手上有股票+台币+美金 NT3000万
如果 2400万 拿去买高股息 ETF + 美债
高股息ETF 保守6% 计算
投入 NT1400万 = 利息84万/年 = 7万/月
AAA债直债20年 4%
投入NT1000万 = 利息40万/年= 3.3万/月
加起来差不多等於每月房贷本利
20年後 60岁
债券到期拿回 NT1000万
可以把剩下房贷全部or部分付掉
股票还在 继续付房贷 or 退休生活费
想请问除了
高股息有本金下跌风险 股利配不到那麽高风险
(但理想上，股票也会跟通膨涨，虽然把息花掉没有再投入，但应该不至於配不出来)
(预想如果遇到熊市大跌，配息不够就自己稍微贴钱)
美债有汇率风险 再投资风险 及通膨风险
之外还有什麽缺点吗
股板/绿角派追求报酬最大化或起码赚取大盘报酬
不是正二至少也0050/006208/VT VTI
不过房贷需要现金流
这样的配置以後会有什麽遗憾吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.250.244.30 (香港)
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※ 编辑: PlutoT (218.250.244.30 香港), 02/17/2024 02:05:19
※ 编辑: PlutoT (218.250.244.30 香港), 02/17/2024 02:08:07
1F：推 evan2014: 发债公司倒掉，联准会利率升降 02/17 06:03
2F：推 evan2014: 如果直债打算持有到到期，就可以不管升降息了 02/17 06:07
3F：→ evan2014: 如果真的打算顶客到最後，可以考虑保一下失能险 02/17 06:10
4F：→ opm: 6%配息不太保守吧？算乐观预期？ 02/17 14:44
5F：推 snowoffish: 本业收入呢？ 02/18 19:15
6F：推 menace: 要买高股息etf不如买大盘etf或美债 02/19 03:41
7F：推 tony825011: 买大盘 要还款就卖股 02/24 19:06