作者tank0701 (呆丸郎)
看板CFP
标题Re: [请益] 30岁男买房规划请益
时间Tue Feb 20 22:48:26 2024
首先先谢谢m大提供另一种方案，真的受益良多，
不管是透过股票还是不动产，目前希望能将资产最有效利用。
买房有中古屋和预售屋两个选择，地点在北部，我都预设拿来出租，
1.中古屋：最低也要1300万，地段和屋况可能不会太好。
2.预售屋：1950万，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。
各位前辈会如何选择？
以下是我简单整理的比较表
https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
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※ 编辑: tank0701 (180.217.31.238 台湾), 02/20/2024 22:56:01
※ 编辑: tank0701 (180.217.31.238 台湾), 02/20/2024 22:56:52
※ 编辑: tank0701 (180.217.31.238 台湾), 02/20/2024 23:05:02
1F：→ ckethan: 自己选 02/21 09:12
2F：→ Boston: 中古屋吧, 2030 才交屋，谁知道会发生什麽事 02/21 10:12
3F：→ a0356482: 要出租选中古屋 新屋碰到一个生活习惯不好或是偷养宠物 02/21 18:42
4F：→ a0356482: 的可能装潢全毁 02/21 18:42
5F：→ a0356482: 中古屋如果装潢堪用甚至可以直接上 02/21 18:43
6F：→ Loratidine: 自己决定好不好，不想赌就中古，赌大一点就预售 02/22 10:06
7F：→ loveq4ever: 建议去房版问，会有更多建议 02/24 13:44
8F：→ duriel3313: 我觉得中古屋会涨比你的预售还多XD 你要是确定预售会 02/25 16:51
9F：→ duriel3313: 大涨你就预售阿 02/25 16:51
10F：→ winner1: 北部是哪里 03/03 00:44
11F：推 menace: 这要去房版问 不过增值幅度别幻想预售会涨比较多 投资几 03/09 03:09
12F：→ menace: 乎都是中古报酬比较高 新房出租报酬率超级惨 还要吃一堆 03/09 03:09
13F：→ menace: 折旧装潢成本 以前预售还能靠转约 现在成屋才能卖 税还很 03/09 03:09
14F：→ menace: 重 房价涨了你也不见得会想卖 03/09 03:09
15F：→ pippen2002: 1950万，6年後才交屋?太久了吧!我顶多2年!降息~ 03/26 20:12
16F：→ pippen2002: 北部郊区 20年还要1300万?超级大楼??? 03/26 20:13