作者gguntank (我会更强的)
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标题[请益] 39岁男理财建议
时间Mon Apr 1 11:52:13 2024
看到版上一堆年收入好几百万的神人
我还一度怀疑我真的是不正常的族群.....
小弟39岁 月薪约67K 扣掉一堆劳健保 实拿大约61K
已婚有一个小孩，老婆有重大伤病没办法工作
有房贷，大概剩下9年(100万)，房子市值约600~700万
手边可以用的现金只有大概40万左右
每个月的开销 扣掉伙食/保险/小孩学费/房贷....
保险:一家三口约9000 学费:7500
房贷:13000
还有每年一堆奇怪的支出，牌照税/燃料税/房屋税等等....
每个月算下来大概硬挤会有6000~10000左右
想说拿这些硬挤下来的丢在ETF ，就定期定额慢慢投入
以前有创副业过，做一些小的网路拍卖，但一个月也是几千块这样赚
但就是每天弄到三更半夜，每天下来也是相当劳累
想请问版上大大有甚麽建议?
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1F：→ hebeisme5566: 敢的话房贷 2% 贷个100~200出来 比较快 04/01 13:39
2F：推 tornado1621: 房子先转贷降低月付 04/01 13:41
3F：推 goldenbee: 丢ETF的话要慎选标的，另外要有心理准备ETF也是会跌 04/01 14:58
4F：→ goldenbee: 手边40万留着当紧急预备金，分批定存或高利活存都可以 04/01 14:59
5F：→ goldenbee: 另外人比人气死人，看您房贷剩9年代表房子应该算早入手 04/01 15:01
6F：→ goldenbee: 这已经赢过很多人了。 04/01 15:01
7F：→ gguntank: 请教转贷有建议的银行吗? 04/01 16:28
8F：→ hebeisme5566: 原本的银行问看看阿 理财型房贷 04/01 16:52
9F：→ hebeisme5566: 每月现金流正常的话 贷一些只是把以後的钱先用而已 04/01 16:53
10F：→ hebeisme5566: 你不贷 别人贷炒股炒房制造通膨 受害的也是没贷的 04/01 16:53
11F：→ hebeisme5566: 我薪水60K 每月信贷2万 房贷1万 还3万能用 04/01 17:00
12F：→ hebeisme5566: 自己算一下别太紧就好了 大印钱时代 04/01 17:00
13F：→ MOMO0478: 楼上~~~他有太太跟小孩房贷可以要养 所以可能没办法这样 04/01 17:39
14F：→ hebeisme5566: 楼上我也有太太小孩 04/01 17:55
15F：推 okpk3k: 每个人心脏大小都不一样，ETF也是会跌的，要不要房屋增贷 04/01 18:33
16F：→ okpk3k: 出来投资还是要看自己的投资认知 04/01 18:33
17F：→ okpk3k: 如果增贷两百万出来投资，跌个5~10%就会晚上睡不好，那建 04/01 18:35
18F：→ okpk3k: 议还是不要这样做 04/01 18:35
19F：→ hebeisme5566: 确实 要先想买了万一腰斩 你还抱的住吗 04/01 18:43
20F：推 michael14: 丢2498吧，你投etf三十年也还是穷 04/01 18:44
21F：推 okpk3k: 82法则，八成投资的人都赔钱，只有两成的人赚到钱，认清 04/01 18:51
22F：→ okpk3k: 自己是哪一边的人比较好，股市里常说，不赔钱就赢一半的 04/01 18:51
23F：→ okpk3k: 人了，只不过现在台股两万点，让一堆原本不投资的人也想 04/01 18:51
24F：→ okpk3k: 进场了 04/01 18:51
25F：推 RITTY: 真的辛苦了！ 04/02 07:40
26F：推 kirorolove: 1人承担全家开销很猛，相信未来理财会稳稳赚 04/02 11:26
27F：推 JT0216: 建议您将月收支，跟未来1-2年内的收支做一个详细整理，会 04/02 12:00
28F：→ JT0216: 比较有方向，有了方向之後再来管理月净收入，抓每月8000， 04/02 12:01
29F：→ JT0216: 可以分两份，4000丢活存，4000丢指数型ETF，而40万的紧急 04/02 12:03
30F：→ JT0216: 金看起来能涵盖您8个月的生活开销，我个人觉得6个月很足够 04/02 12:05
31F：→ JT0216: 如果6个月对於您来说也足够，可以挪10万元进行定期定额， 04/02 12:07
32F：→ JT0216: 您是家庭支柱压力已经够大了，不建议您再增贷给自己更多 04/02 12:09
33F：→ JT0216: 先让自己的资产慢慢增加，稳定之後再来考虑放大获利的事， 04/02 12:10
34F：→ JT0216: 加油!辛苦了! 04/02 12:10
35F：推 deepfreeze: 要减轻压力保守的话至少先转贷吧，把房贷年限拉长降 04/02 20:34
36F：→ deepfreeze: 低月付金的压力，可以动用更多的现金。 04/02 20:34
37F：→ deepfreeze: 要积极一点的话可以再申请理财型房贷，把以前偿还的 04/02 20:34
38F：→ deepfreeze: 贷款再借出来运用，放一些月配息的基金还能增加现金 04/02 20:34
39F：→ deepfreeze: 流，怕风险大可以先借个50万试试水温，投资没有一定 04/02 20:34
40F：→ deepfreeze: 赚，衡量自己能承担多少风险再决定怎麽增贷。银行的 04/02 20:34
41F：→ deepfreeze: 话问原本的贷款银行，或是找你自己有信用卡往来的银 04/02 20:34
42F：→ deepfreeze: 行，都比较容易再贷，切记3个月内不要超过3家会影响 04/02 20:34
43F：→ deepfreeze: 联徵的纪录。房子是很好活用的资产，现在台湾通膨3% 04/02 20:34
44F：→ deepfreeze: ，房贷利息2.185%，代表房贷还是很好抗通膨的，适当 04/02 20:34
45F：→ deepfreeze: 的延长贷款年限可以让自己有多余资金多投入其他资产 04/02 20:34
46F：→ deepfreeze: 。另外全家经济都你扛，寿险买好了吗？你们家最大的 04/02 20:34
47F：→ deepfreeze: 风险就是你离开或是失去工作能力，先做好风险管控再 04/02 20:34
48F：→ deepfreeze: 想如何增加资金吧 04/02 20:34
49F：推 tomap41017: 房子转增贷做30年，你就有一笔资金了。 04/02 22:23
50F：→ tomap41017: 问问将来银行 04/02 22:23
51F：推 obarga: 什麽保险三口才9000… 04/09 00:03