作者tolru (午後的曳航)
看板CFP
标题[请益] 家中房贷问题请益
时间Wed May 1 09:23:46 2024
大家好: 家中遇到一些必须处理的经济问题。
目前与父母及子女(包含我及弟弟)住在屋龄50年的老公寓二楼、四楼(含顶加五楼),地点
坐落於万华区东园街的巷弄内。
父母居住在二楼、四楼以每月12000元出租、顶加五楼则为我及弟弟居住使用,每层建物
可使用面积约20坪。
过去数年家中因故向银行办理理财型房贷,累积至现在仍积欠本金900万。近日就这笔900
万债务家中共同讨论的清偿问题。
方案A:卖掉四楼(含五楼顶加),但子女就必须在外租屋。
方案B:卖掉二楼留下四楼给父母居住,五楼仍由子女继续使用,但有可能扣除相关税赋,
可能无法完全清偿900万房贷,因此想听听看各位大大的建议,谢谢大家。
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1F:→ ohyakmu: 父母年纪大,不建议爬四楼了。 05/01 09:30
2F:推 YCTING: 当然是A,子女出去住吧 05/01 11:09
3F:推 JoshSmith: 当然是继续欠银行钱啊 05/01 13:20
4F:→ tony15899: 你确定还不了吗 一坪不到45万? 05/01 15:35
5F:推 tskier: 子女可以搬到二楼和父母同住,五楼出租增加租金收入。四 05/02 08:43
6F:→ tskier: 个人每个月再想办法生出一万元,应该可以缴得出贷款 05/02 08:43
7F:推 JT0216: 搬去二楼跟父母住,四五楼出租,慢慢缴。 05/02 10:34
8F:推 a0356482: 推五楼 因为你跟弟弟搬出去的房租也要钱 05/07 00:17