作者tolru (午後的曳航)
看板CFP
标题[请益] 家中房贷问题请益
时间Wed May 1 09:23:46 2024
大家好: 家中遇到一些必须处理的经济问题。
目前与父母及子女(包含我及弟弟)住在屋龄50年的老公寓二楼、四楼(含顶加五楼)，地点
坐落於万华区东园街的巷弄内。
父母居住在二楼、四楼以每月12000元出租、顶加五楼则为我及弟弟居住使用，每层建物
可使用面积约20坪。
过去数年家中因故向银行办理理财型房贷，累积至现在仍积欠本金900万。近日就这笔900
万债务家中共同讨论的清偿问题。
方案A:卖掉四楼(含五楼顶加)，但子女就必须在外租屋。
方案B:卖掉二楼留下四楼给父母居住，五楼仍由子女继续使用，但有可能扣除相关税赋，
可能无法完全清偿900万房贷，因此想听听看各位大大的建议，谢谢大家。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.241.183 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1714526628.A.222.html
1F：→ ohyakmu: 父母年纪大，不建议爬四楼了。 05/01 09:30
2F：推 YCTING: 当然是A，子女出去住吧 05/01 11:09
3F：推 JoshSmith: 当然是继续欠银行钱啊 05/01 13:20
4F：→ tony15899: 你确定还不了吗 一坪不到45万? 05/01 15:35
5F：推 tskier: 子女可以搬到二楼和父母同住，五楼出租增加租金收入。四 05/02 08:43
6F：→ tskier: 个人每个月再想办法生出一万元，应该可以缴得出贷款 05/02 08:43
7F：推 JT0216: 搬去二楼跟父母住，四五楼出租，慢慢缴。 05/02 10:34
8F：推 a0356482: 推五楼 因为你跟弟弟搬出去的房租也要钱 05/07 00:17