作者mi924 (mi)
看板CFP
标题[请益] 36岁资产购屋配置请益
时间Sun Jun 23 23:47:43 2024
想请益目前持有
目前家庭年收约450万（含50 RSU/PSU)
资产
现居市价估约2800~3000
现金加上美股存约 400
美股的RSU/PSU约400
负资产
现居贷款余额 1900 （还在宽限期内）
因目前持有的是新北汐止的新房，本身也在汐科工作，有2位小孩都刚要上小学，因觉得
北市的学习资源更多，所以开始在想是不是要找北市房，最近看了南软的预售总价约快58
00万，在想是否要增贷700来购入当换屋？还是应该再继续投入股市累积资产呢？
先感谢版上的大神了～
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1F：→ cynthia920: 好奇薪水有很大成长性吗？450买5800 真的有点硬 06/24 05:37
2F：→ mi924: 目前双薪月薪22万，平均每年加薪5-9% 06/24 07:38
3F：推 ddey: 职崖上升期 抓高一点没问题 但别为买房 排挤其他支出 06/24 08:35
4F：推 lisayeye: 有点硬 基本没有承受风险事件的空间 06/24 09:41
5F：推 cagepig: 别买南港的房子,帮小孩开美股帐户.帮他们存骨比较实在. 06/24 10:34
6F：→ cagepig: 愿意读需,到哪里都会读书.但你的能力相比一般小孩优势. 06/24 10:35
7F：→ cagepig: 是父母收入不错.有纪律的帮他们存股二十年.他们会感谢你 06/24 10:36
8F：→ cynthia920: 因为2900-1900 +400*2 净资产才1800 如果要买5800 还 06/24 10:53
9F：→ cynthia920: 要装潢还有两个正要开始花钱的小学生，觉得蛮猛的。 06/24 10:53
10F：→ cynthia920: 如果家里有矿当然另当别论 06/24 10:53
11F：→ PokemonQuest: 买个大安区学区套房可能才 1500万-2000万 06/24 12:26
12F：→ PokemonQuest: 在意小孩学区的话可考虑买学区套房 06/24 12:26
13F：→ PokemonQuest: 多的$投入股市 06/24 12:26
14F：→ goldenbee: 净资产1800万，但流动资产只有800万，如果买5800万房 06/24 12:48
15F：→ goldenbee: 基本上没有什麽容错空间，工作本身也是有风险，身边 06/24 12:49
16F：→ goldenbee: 身体健康也是风险，建议还是考虑风险多点容错空间 06/24 12:52
17F：推 NicholasTse3: 感觉可以先再多存一点 股票喷一波上去再买 但股票 06/25 20:03
18F：→ NicholasTse3: 也不一定能保证只涨不跌 06/25 20:03
19F：→ FMANT: 高总价房糕点接盘 要确定捏 06/26 08:55
20F：推 mrccw: 450-5800，受薪族群的房价所得比可以这麽高吗QQ 06/26 11:45
21F：推 wseedw: 南港学区也普普 06/26 15:00
22F：推 pippen2002: 吓鼠宝宝！5800万？一坪100？ 06/27 23:05
23F：→ pippen2002: 新北汐止的新房，本身也在汐科工作>--赚烂!? 06/28 10:24
24F：推 Sana: 纬创？ 06/29 07:59