作者kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)
看板CFP
标题Re: [心得] 资产配置: 房地产
时间Fri Aug 9 19:30:55 2024
升息循环超过两年後
准备进入降息循环的现在
https://i.imgur.com/tL1yeV8.jpeg
急了的更新
隔8个月後
https://i.imgur.com/HFWbJsg.jpeg
https://i.imgur.com/ijC3NI4.jpeg
https://i.imgur.com/3eKLj9x.jpeg
https://i.imgur.com/Nk6OrgX.jpeg
急了？0..0？
大概是这样
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 升息循环後1.5年
: https://i.imgur.com/v8Fx9b6.jpg
: 应aloness要求备份给大家看
: 资料
: 2022 3月到2023 9月
: 好房网
: http://i.imgur.com/tCdU6Zo.jpg
: http://i.imgur.com/T4L6qxH.jpg
: 清华富时
: http://i.imgur.com/g1UJ143.jpg
: http://i.imgur.com/UiYAp9Y.jpg
: 信义房价指数
: http://i.imgur.com/S4DoHNw.jpg
: http://i.imgur.com/DsvLbjb.jpg
: 这样算马後炮吗？
: 单纯拿个基础数据出来说
: 就是会涨被说炒房
: 呵呵
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: : 升息循环後一年
: : 台湾资料
: : 2022 3月到2023 3月
: : https://i.imgur.com/S2J2hGH.jpg
: : https://i.imgur.com/xYyI8pL.jpg
: : 好房网
: : 2023年
: : 3月
: : 重点县市实价登录涨跌排行
: : 新竹市 29.7 万/坪 ↑ 1%
: : 台南市 22.1 万/坪 ↑ 0.9%
: : 台北市 72.4 万/坪 ↑ 0.3%
: : 台中市 27.7 万/坪 ↑ 0%
: : 高雄市 22.7 万/坪 ↑ 0%
: : 桃园市 25.4 万/坪 ↓ -0.4%
: : 新北市 38.6 万/坪 ↓ -0.5%
: : 2022
: : 3月
: : 重点县市实价登录涨跌排行
: : 新竹市27.5 万/坪 ↑ 3.8%
: : 台中市26.5 万/坪 ↑ 2.3%
: : 高雄市21.7 万/坪 ↑ 1.9%
: : 桃园市23.5 万/坪 ↑ 0.9%
: : 台北市72.0 万/坪 ↑ 0.8%
: : 台南市21.3 万/坪 ↑ 0.5%
: : 新北市37.8 万/坪 ↑ 0.3%
: -----
: Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.75.249 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1723203056.A.E3F.html
※ 编辑: kusomanfcu (27.51.75.249 台湾), 08/09/2024 19:31:38
※ 编辑: kusomanfcu (27.51.75.249 台湾), 08/09/2024 19:33:31
1F：推 r6TSGs: 他是不是以为贴急了就赢了 08/09 20:39
2F：推 D9722162: 鞭屍 08/09 21:28
3F：推 LTpeacecraft: 可能赚到钱没赚到认同急了？但他会说他是佛心开释 08/10 07:38
4F：→ LTpeacecraft: ？或者他希望对方上来互动说不急，这样才能继续刷 08/10 07:38
5F：→ LTpeacecraft: 存在感？ 08/10 07:38
6F：→ ddey: 每个人都有适合的投资方法 赚到钱低调就好 08/10 10:51
7F：→ ddey: 除非你愿意拿出来分享 08/10 10:51
8F：推 leota: 股版资深ID被打脸…好惨 08/10 11:23
9F：→ opm: 房地产目前没有适合的指数投资方式 造成每一笔都是个案 08/10 13:17
10F：→ opm: 资讯揭露的透明度也有限 也许有些人赚钱吧 08/10 13:18
11F：→ opm: 南投走山 屋主房屋倾斜不能住 无家可归 数百万元贷款要支付 08/10 13:20
12F：→ opm: 房地产大概每一个交易单位的金额都不太小 08/10 13:25
13F：→ opm: 买建商保留户 遭诈7千万！实务上并没有公开平台好竞价交易? 08/10 13:27
14F：→ opm: 资产配置 不能光看报酬率 一个人熟悉的领域也很麻烦 08/10 13:29
15F：→ opm: 房地产是可配置资产选项之一 08/10 13:29
16F：→ kusomanfcu: 买股也会买到诈欺掏空的阿 08/10 15:01
17F：→ opm: 拿指数做参考，但没有指数商品可交易。 08/10 15:38
18F：→ opm: 个股当然有掏空、作假问题。 08/10 15:38
19F：→ opm: 雷曼就是很猛的例子 08/10 15:40
20F：→ opm: 房地产大概没均质的标准交易单位 08/10 15:41
21F：→ opm: 不是不能买，该投入的知识跟调查啥，没做好也很麻烦。 08/10 15:42
22F：→ opm: 股票有人无脑闲钱买指数ETF，换了房地产，我看好房地产大数 08/10 15:44
23F：→ opm: 据就是涨，我可以买啥？ 08/10 15:44
24F：推 pippen2002: 真羡慕 08/11 00:23
25F：→ kusomanfcu: 均值交易单位有啊 40年旧公寓 08/11 01:48
26F：→ kusomanfcu: 30-40年旧公寓是台湾最均值的单位XD 08/11 01:49
27F：→ kusomanfcu: 中位数屋龄30年 08/11 01:55
28F：→ opm: 40年旧公寓，对应非投资等级债，财报交不出来的公司吗？ 08/11 07:44
29F：→ kusomanfcu: 对应投资级喔很明显 08/11 07:49
30F：→ kusomanfcu: 房地产自己去算全部税制後和杠杆运作就知道了 08/11 07:53
31F：推 Yishanhuang: VNQ: 08/11 09:13