有上班之外的稳定收入，离财富自由还非常远… 而且你可能要考量一些风险，住宅在未来可能越旧越难出租，尤其是你还有一间是套房。 巴菲特说雪球是要先有一个小雪球（本金），一个长波道，和足够的雪量。 你的情况就是只有小雪球，雪量不够的话，只会随着时间越融越多。 我自己也还在努力，但是我被动收入都尽量选择有技术含量的东西，例如以你投资出租为例，像买旧屋翻新就比单纯买入出租有技术含量。这种东西才会随着时间成为专业。 往好处想，你还有几年可以努力，又单身，可以冲刺的方向还很多。你目前每个月都还有不少结余，存个五年又有一笔钱可以做事情了。目前你可能还没有躺平的本钱，加油。 ※ 引述《rabinson (何时无事一身轻?)》之铭言： : 我曾经以为自己快要财务自由了 : 但又好像不是 : 所以就像薛丁格的猫那样 : 介於自由与不自由之间 : 目前上班的薪资大概4万左右 : 没老婆小孩 : 有父母双亲 : 然後主要的是被动收入 6-8万 : 来源主要是收租金 : 房子ABC共三间 : A:可以自住 又一层出租 所以我有地方可以住不用担心 : 而且出租租金刚好抵掉房贷 : B:纯收租 : C:纯收租 : 所以扣掉房贷之後 : 纯现金流 是 10万左右 : 我本来是想: : 没买车~又不用房贷 那我应该算财务小自由了吧? : 也许可以休息一阵子 : 但是又有个额外头痛的事情 : 在於双亲 : 之前跟我爸妈借了一笔钱投资房 : 讲好按月还他们 每个月四万 : (其实也不算借我 : 就是他们把出租的套房过户到我名下 : 让我去贷款现金出来 : 但是租金他们继续收 然後变成那间房子的价值金额 : 我要按月摊还) : 所以我的10万就要减掉4 : 然後前阵子跟我妈聊 : 她表示: 她们现在身边都没有大笔现金了 : 每个月收入就是 : 我还她4万+小套房出租5000 +国民年金两人8000 : 这样刚好打平 : 每个月他们支出大概是5万(含2万房贷) : *** : 我每个月虽然是讲好还四万 : 但是偶尔临时有支出 也是会多还 : 像我妈要弄牙齿 我爸买筋骨的药 : 所以名义上 : 去年本来应该是还 48万 : 但最後是还了 133万 : **** : 照这样速度~我欠他们的钱 : 大概再5-6年就还完了 : 但是到时候每个月他们还是有3-5万的支出 : 那怎麽办? : (他们没有任何保险) : 那时候 : 我也将近50岁 怎可能一边养自己~然後又负担他们3-5万??? : 因为我本薪是不会成长了 : 被动收入也许还有些空间 : 但要成长一倍也是没太大把握 : 被动收入要从6万 变成12万 : 本身资产大概900万左右 : 但都卡在房子里 : 给父母的却是给现金 : 所以 我的现金部位本来会成长 : 却被抵销了 : 那就无法累积资金 去投资更多的收入??? : 所以最近想到这个就很苦恼>.< : 有想到几个点 : 1.换更高薪的工作(40以上好像要加油) : 2.先休息一阵子 啥都不想 : 大家觉得如何呢? 有建议吗? ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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