有些城市或地方不限购了,这是看地方状况 我看现在对台湾人最好的还是福建 不过真的他们还是建议先租再买 地方太大了,很多人看着看着看不完就只是追寻 除非你的落地科学方法很准 他们70年产权是到期保证续签的 不知道是不是改私有制不好改才弄出这种 像现在定期险续签当成终身险那样子 台湾银行据点应该不是全国都有的吧那些业务都有限缩 要确定他们能办甚麽业务 ※ 引述《DreamFF (梦想结束的起点)》之铭言： : 前言: : 没想到先发文了 : 最近未来想做的事有点多 : 如果等到2月发文应该会变论文一样长 : 所以决定分多篇发 : 我是没政治立场的 : 但因为牵扯到大陆 : 太政治或意识型态的留言会直接删 : 严重就以闹版水桶 : 视角都会是以像我这种不打算生子的人为出发点 : 所以如有人觉得"这不适合我" 那是正常的 : -------------------------------------------- : 主题: : 这篇先聊第1件事 : 在大陆买房或长租 (只论自住不论投资) : 但应非短期会做 可能会是5~10年後 : 一切都没有一定 : 我的资讯来源主要是YT跟自行GOOGLE做功课 : 只是来跟大家讨论一下可行性或有无我没注意到的事情 : 台湾人在大陆是限购1房 : 目前大陆房价跟台湾比便宜到不行 : 买可以说直接少1个0 租金也是5分之1的程度 : 拿台湾旁边的广东惠州跟广西防城港举例 : 风景区海景房 两房一厅新房 : 房价可能不用1百万台币 : 房租约3~5千台币 : 加上周边物价便宜 : 在那边整天吃喝玩乐的开销 : 说不定比我在台湾整天宅在家打电动还低 : 加上气温相对没台湾冷 : 如果能冬天去避冬 似乎是不错的选择 : 每年去待个3个月或半年 : 同时还能节省开销 : 意味着这样生活反而更能存到钱 : 或者花一样的钱生活更滋润 : 当然不喜欢海边的 : 内陆的云南 四川也很多类似的百万内新房 : 就不一一举例 : 且蛮多类似便宜区域的周边其实不算太差(对我来说) : 很多区域都是附近十几公里就有三甲医院(目前大陆医院的最高等级) : 看病应不是问题 : 真有事还是能回台湾 : 买租房不影响国籍或健保 : 语言跟文字我也觉得跟台湾也没差太多 : 是看得懂且能沟通的程度 : 只要饮食能习惯就还好 : 交通则是只要有台湾驾照 : 在大陆只要考笔试就能持有大陆正式驾照 : 就能骑机车或开车 解决出门问题 : 钱则是大的台湾银行在大陆都设有分行 : 我最常用的几家银行刚好都有 : 如需资金直接从台湾的银行帐户转帐换汇应能简单解决 : 这块流程我就没详细研究 : 法规跟科技转变快速 : 等即将执行时再来做功课 : -------------------------------------------- : 在做功课的时候我有闪过一个想法 : 如果我是个希望能每月被动收入5万在台湾退休躺平的人 : 本来就走的路就是默默工作到累积每月5万被动收入 : 是不是可以变成累积到被动收入达成3万或某个阶段时就先去大陆躺平 : 搞不定在大陆躺平比在台湾工作存的还多 : 然後边躺平边累积被动收入 : 等到累积到每月5万被动收入再回来台湾? : 这样等於提早好几年躺平不用工作 : 也降低了FIRE的门槛 : 能达成的人也就更多 : -------------------------------------------- : 而我跟几个朋友讨论过可能遇到的Q&A: : Q:房子不是永久属於自己的 : A:房屋产权似乎是70年 : 房价如此低 不是自己的也无所谓 : 70年後我都110岁 即使到期应该也死了 : 或者大陆现在空屋非常多 : 一堆房等着便宜出租 : 可以选择年租 且年租比月租便宜 : 这样就完全不用考虑产权跟房屋老化问题 : Q:大陆房屋品质不好 : A:同上 房价低 即使住10年後 : 直接在附近新建案买新的继续住 : 跟买车一样 还是比台湾划算 : 租就更不用考虑这问题 : 换租另一间即可 : 反过来说 台湾千万房价的房子真的品质就比较好吗 : 我看新闻还是一堆新屋漏水闹上新闻 : -------------------------------------------- --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 182.235.185.78 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CareerPlan/M.1758963363.A.BCE.html