※ 引述《qazws08 (天锷霸王荷电粒子重炮)》之铭言： : 想问一下各位先辈 : 新建工程施工前邻房现况监定的内容与实行方式 : 还有应该注意的事项 : 小的学艺不精 : 请各位先进指教 <(_ _)> 不同公会的监定项目不太一样,但基本上是大同小异 同时各县市政府规定的监定范围也有差异 你要先说明你的委托单位及所在地,我才能给你较完整的说明 先撷录土木技师公会的部份资料给你 : 现况监定系监定人就标的物及相关环境等现况，於某一特定时间，藉目测及仪器， 针对其现况以文字记载、绘制图面及拍摄照片等方法予以记录存证并制作监定报告书。 现况监定依监定时机之差异可分为四种： 1.施工前现况监定 2.施工中现况监定 3.竣工後现况监定 4.使用中现况监定 现况监定之工作项目有下列五项： 1.初勘及会勘 2.调查标的物之构造、用途及现况 3.标的物测量 4.现况记录及拍照 5.报告书制作 1 初勘及会勘 1.申请单位依据监定单位所提供之监定申请书，填妥相关事项後向监定单位挂号登记， 并缴交初勘费用，再由监定单位指派适当人员担任监定人。 2.监定人受理案件後，依监定申请书所载位置，会同申请单位到现场勘查， 了解监定标的物座落的范围、基地状况後，估计监定费用， 并於五日内提出监定初勘记录表（含监定工作内容及监定费用估算单）， 并由公会函请申请单位缴交监定费，申请单位接到通知函後，应於十日内缴清， 监定人并应於接到公会通知後十日内正式开始监定工作。 2 标的物之构造、用途及现况 监定标的物之构造、用途及现况勘查内容如下： 1.监定标的物之构造：如建造年代、使用建材种类、基础构造型式、上部结构构造型式 （如砖构造、混凝土空心砖构造、加强砖构造、木构造、钢筋混凝土构造、 钢构造及其结构系统、装修材料种类等)。 2.监定标的物之用途：如住宅、办公室、店舖、工厂等及目前使用情形叙述。 3.监定标的物之现况：指使用现况。 3 标的物测量（北市工务局审定） 监定标的物需作倾斜率测量及水准测量。而每一栋结构体至少须对二面互成 垂直之墙面实施倾斜率测量，惟为避免标的物本身墙柱角原有之垂直度施工误差 影响研判结果，建议标的物四个角落均实施测量为原则。另因标的物之外部造型、 内部装设及四周环境等情况之不同，得视需要使用不同种类之测量仪器。 4 现况监定拍照记录 现况监定应就下列各项拍照存证，照片3*5力求清晰，且加以编号，依序妥 贴於规定格式之表纸，每一张照片均须记录其位置及主要内容，方便尔後查阅比对。 1.工程基地现况 2.监定标的物外观之各向立面 3.监定标的物无损坏瑕疵者之现况 4.监定标的物之有损坏瑕疵部位 a.裂缝部位：结构体之裂缝一律拍照记录。 b.渗水部位：记录漏水、渗水、潮湿、渍迹等状况。 c.剥落部位：就剥落种类、面积及程度加以记录。 d.其他部位：电梯、机电设备、门窗等。 5.其他非结构体（损害之拍照纪录）。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.162.74.232