※ 引述《ckitwei (?)》之铭言： : 应该是地政，乡公所可没有监界的能力 显然发问前我没做功课，让您见笑了>"< : 最大的可能，申请保存登记时， : 使用"简化第一次测量"的方法而不是由地政去实地测量。 : (简单说，就是用使用执照的图去登记。 : 但建筑师很多很烂，房子的位置都随便画，所以错很多， : 要以後测量才发现有误。) : 所以以後要保存登记时，各位网友还是请地政去测量会比较好。 这边有个问题想请教，买卖的时候， 分别需要土地所有权及建物使用权两个部分， 买的时候有请地政去复丈，那时也没发现问题， 建物测量成果图也仅有房子的大小及形状， 如何得知建物盖在别人土地上，土地及建物位置不符合的问题， 因为从 "建物测量成果图" 中看不出房子的座标位置， 有其他相关资料可以查出端倪吗？ : : 　Ｂ）申请国赔！ : 没机会，要登记错误五年内提出，你已超过十几年了，没有理由国赔 : 监界人员，都是很优秀的，由其是这种严重的事，会特别注重， : 没有理由怕抖出前辈的包，而不说出实际状况。 : (因为章一盖，以後出事是後来测量员的责任) : 中华民国的法律，超过五年的东西，有错也不认帐。 对於国赔小弟真的不是很进入状况，不知道里面的细节让您见笑了， 不过很希望因为这个例子，让自己也能有更进一步的学习， 不单仅仅是针对这个ＣＡＳＥ； 假设今天某公务员的案子是要负责审核一个建筑物建造， 因为设记者的设计错误，１０几年後造成建筑物倒塌， 在完工的时候，显然非专业的人无法判断其设计是否有误， 过了１０几年倒了，经检验後才知道是当初设计的问题， 而审核的公务员显然当初也没担负起把关审核的责任， 所以在发生错误超过５年的情况下，该审核人员不须负担责任？ 还是说此责任是个人部份，无法国赔仅能针对个人追究？ : 你去申请两张图，再来研究会比较好， : 1.当初保存登记时，所附的建物测量图(建物平面图及位置图)。 这部分我翻我妈手边的资料，只看到建物平面没有位置图， 我想位置图才是整件事情的关键，请她再去问看看有无办法取得． : 2.监界时的土地复丈成果图，要85年及93年的两张。 这个我有看到图，很显然两张是完全不同的图， 85年的复丈成果图还因正本破坏只有誊本， 从85年的图中可看出我们那几户分割成6块， 93年的图中却变成了7块，（这点最让我感到匪夷所思） 其中最大的不同就是最上方第一排的房子都往後盖了很多， 站到我们这方向盖的房子的地． : 3.记得要问一下85年时是图解区，还是数值区。 : 4.如果该区在85年後有重测的话，要一下土地重测时的土地调查表 : ------------------------------------------------------- : 如果是整排有严重的偏差的话，不要走法院， : 去和每一户打个招呼，约乡长或是村长，去地政拜访主任， : 问一下解决的方法，应该是可以解决。 这部分已经无解了，当初有与某议员及附近几户一起到地政开协调会， 他们建议几户一起出钱买消失的地，重新监界及分割， 再由建物比土地大的人依比例负担这买地费用， 然而遭到那些住户严重反弹，或许他们觉得事不关己， 反正还没告到他们那边来，为何要无端拿钱出来， 那议员甚至建议我父母照价买下那块地，然後再往前告， 父母当然不肯，毕竟工程浩大不知要搞到民国几年， 再者，提告者开出芭乐价（约市价两倍），况且已经走上法律途径， 土地目前无法转卖． 其实发展到现在这情况，我妈是告诉我没法解决也只能耗下去， 只盼我也能藉此机会学习到一点东西， 最後感谢前辈宝贵的见解，谢谢 --

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