作者ai6gp6d93n84 (香味马克杯)
看板Civil
标题[请益] 隔壁拆房疑惑
时间Fri Jun 23 11:04:48 2017
隔壁拆房没有寄通知来我家，当拆房影响到我家时我还不知道对方是谁
有问过拆房的工头，他说他们是被(水泥工)请的，所以也不晓得雇主是谁
後来我家後面住户告诉我说拆房是他们亲戚，可是有些问题无法第一时间通知地主
後来联络上地主，他们会对房子损害部分负责，破损的地方有补好
但是房子因对方拆房改建的部分我花了三十几万，这部分是否可以要求责任补偿？
(一)我家二楼浴室的化粪池跟隔壁共用，拆房之後(当时不晓得地主是谁)自行请装潢改造成整栋同一化粪池
(二)墙壁是共用墙，地主说五公分是我家的，五公分是他们家的，并且之後盖新房子会请水泥工把它抹平。如果我家要穿铁衣那就穿，但因为另外一半的墙是他们家的，所以将不会出任何废用
对地主来讲这面墙可能以经用不到或者暂时用不到，所以没差。但对我来说这面墙直接影响到我家，以後刮风下雨造成壁癌或是漏水等问题，所以我选择穿铁衣
这墙花了二十几万，付钱当下非常火大，为什麽隔壁拆房我还要花这麽多钱，对方就不需要负电责任吗？
我是否可以向地主要求责任赔偿？
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1F：推 chachabon: 建议找律师谘询。花个几千块去取得专业的法律建议 06/23 11:10
2F：→ saltlake: 请到本站法律方面的版面提问 06/23 12:11
3F：→ lachtchlee: 你们家的大梁 和 被拆的邻户 的 大梁 本来有没有连在 06/23 15:29
4F：→ lachtchlee: 一起 假如原先(被拆前)是连续一体的 那麽他们在拆除他 06/23 15:32
5F：→ lachtchlee: 们的所属大梁时 有没有帮你们家的大梁端断点 做锚碇处 06/23 15:36
6F：推 lachtchlee: 理如何处置 请他们提出切结书到法院公证 地震时用得着 06/23 15:42
7F：推 kitraliu: 可要求对方提出建筑师或技师的安全监定书及结构书？ 06/23 16:24
8F：推 kitraliu: 共用壁的所有权是谁的？按规定共用壁的修复责任在邻居 06/23 16:31
9F：→ kitraliu: 民事纠纷最後就是诉讼了 06/23 16:54
10F：→ ai6gp6d93n84: 感谢楼上各位，该问题已转至法律版 06/24 09:10
11F：推 cd2401: 拆除要经申请 建管处 06/24 11:30
12F：→ PopDarkman: 如果是共同壁的话...建管不是都会要求完整的留下来嘛? 06/25 00:14
13F：推 poi940402: 同楼上，共同壁很少会去拆，你可以去当地建管单位询问 06/25 01:24
14F：→ poi940402: 通常拆房子也是有法规程序，要去建管单位申请拆除执照 06/25 01:24
15F：→ poi940402: 需有建筑师签认的拆除施工图，说明拆除范围等等事宜 06/25 01:24
16F：→ poi940402: 建管单位审图後才会发核拆除执照（跟建案一样） 06/25 01:24
17F：→ poi940402: 拆除完後要去建管单位申报拆除竣工 06/25 01:24
18F：→ poi940402: 以上给你参考 06/25 01:24
19F：推 incenseuncle: 借问一下 家里有间30~40年的老房子在2F 整栋约4层 06/25 13:30
20F：推 incenseuncle: 结果一楼住户把他家内壁跟柱子打掉 这样有违法吗? 06/25 13:32
21F：推 incenseuncle: 感觉很危险 不知道这种情况能否请求损害赔偿或复原 06/25 13:34
22F：推 peachteagif: 楼上是在台北市吗? 06/25 21:14
23F：推 incenseuncle: 在新北市... 06/27 00:22
24F：推 ls4444: 30年前的房子.......柱子不可能打掉吧 你应该是误认吧 06/27 09:43
25F：→ ls4444: 话说真的把柱子打掉 那....快搬家吧 06/27 09:43
26F：推 chachabon: 把柱子打掉的我还真的看过。还不只一根。後来还设计补 06/27 23:19
27F：→ chachabon: 强钢构。这个可以提告 06/27 23:19
28F：→ chachabon: 当下损坏的工人或是承包厂商与地主。都可以列为被告。 06/27 23:20
29F：推 incenseuncle: 实际上我没进去过 是我母亲去看过 他说柱子打掉之後 06/28 00:22
30F：→ incenseuncle: 用一个钢架之类的东西支撑着 然後那房子不是独栋 06/28 00:23
31F：→ incenseuncle: 是一整排十几户*4F的 然後我们家刚好是在最边边 06/28 00:24
32F：推 jojofox90: 共用壁最好不要乱打..会被告 06/28 11:44