作者micraw ()
看板Civil
标题[请益] 隔壁要求拆除模板
时间Sun Jun 24 21:47:36 2018
https://imgur.com/gallery/83zeaiv
目前公司手上这个案件
一楼板尚未灌浆
照片中123户联合要求承造人一楼墙开始以上不能使用模板
(不能用模板，那不就不能盖，所以当然不可能答应)
因为觉得模板没办法拆 以後会有白蚁之类的
也觉得目前工地施工已经有侵占到他们的地
当初监界以後有请测量公司测量
第一户加盖的部分未来将与建物重叠约3cm(所以其实是1侵占)
目前现场123户後面皆加盖贴到地界线了(第1户超过)
公司跟承造人沟通後不然将外墙退缩一点 直接把夹板撑在地界线上(未来不拆)
这样隔壁123户要求拆模是否可以不用管他们?
谢谢
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1F：推 jemc1905: 其实最好在动工之前就厘清好地界线，有侵占到就发文协调 06/25 08:02
2F：→ jemc1905: ，如果对方执意 （弄）你，你们工地会被迫停工。 06/25 08:02
3F：→ jemc1905: 对方可能要等法院或协调会走完，不然就是找人围工地撒冥 06/25 08:02
4F：→ jemc1905: 纸丢鸡蛋之类，对你们公司有不好的一些传言。 06/25 08:02
5F：→ micraw: 地界已经厘清了，也找测量确认过了，那几户就是坚持当年跟 06/25 08:41
6F：→ micraw: 工地的前地主有讲过这样 06/25 08:41
7F：推 jemc1905: 那有文件当佐证吗，不管是前地主，或你们当初厘清侵占的 06/25 09:03
8F：→ jemc1905: 文件？ 06/25 09:03
9F：→ jemc1905: 问问公司的法务，不然可以用钢网墙试试 06/25 09:04
10F：→ d03020103: 如果贴着他们的部分改砖造呢？ 06/25 10:28
11F：推 doctorwang: 这个要叫建筑师来乔啦，他设计的他负责沟通，看设计者 06/25 12:50
12F：→ doctorwang: 要怎麽做，乾营造厂屁事！ 06/25 12:50
13F：→ black430: 如果只是白蚁 换个工法 就相安无事 免拆模 保丽龙 预铸 06/25 20:07
14F：→ black430: 版 06/25 20:07
15F：推 ls4444: 楼楼上 跟建筑师没关系 这是业主自己要跟邻居沟通的好吗 06/26 11:36
16F：→ ls4444: 最好是请起造人沟通好再做 真的无法沟通就先做 见招拆招 06/26 11:41
17F：→ ls4444: 相邻建筑的现况监定也先做一做 以免之後问题一堆 06/26 11:43
18F：推 doctorwang: 业主就是出钱聘请建筑师，相信他的专业，结果建筑师乱 06/26 19:54
19F：→ doctorwang: 规划弄出贴在邻房的结构不能施工，这是建筑师的责任。 06/26 19:54
20F：→ doctorwang: 业主只是地主怎麽懂能不能施工？ 06/26 19:54
21F：→ doctorwang: 还要业主自己找人桥，那建筑师到底干什麽吃的@@“ 06/26 19:55
22F：→ Georgeliu: 用免拆模板勒? 不锈钢的就没白蚁拉 06/27 00:51
23F：推 ls4444: 贴在邻房要有共同壁同意书好吗 不然都会留几公分碰撞距离 06/27 09:30
24F：→ ls4444: 建照都拿到了 就表示有拿到同意书不然就是有留碰撞距离 06/27 09:31
25F：→ ls4444: 一切合法可以施工 只是隔壁在闹 关建筑师啥事啊? 06/27 09:32
26F：→ ls4444: 建筑师是帮你申请建照 营造厂是帮你盖房子申请使照 06/27 09:34
27F：→ ls4444: 邻居请业主自己做好敦亲睦邻 06/27 09:36
28F：推 ls4444: 原PO你们是违建吗 要不然都重叠了怎没共同壁同意书 06/27 09:40
29F：→ ls4444: 还是业主自己替隔壁签名 伪造文书? 06/27 09:41
30F：→ poi940402: 在理论上是可以不理他们，但是实际上现在越来越多的建 06/27 09:44
31F：→ poi940402: 管处在发使用执照时，有一条与邻房要无纠纷才准发照， 06/27 09:44
32F：→ poi940402: 且如果建案是要销售的，日後屋主被邻房洗脑会有白蚁， 06/27 09:44
33F：→ poi940402: 会更麻烦 06/27 09:44
34F：→ poi940402: 刚刚又看了一下，你说的部分是加盖的，那这个没什麽好 06/27 10:59
35F：→ poi940402: 说的，违法的要怎麽盖请自行发挥 06/27 10:59
36F：→ micraw: 其实以地界上来说，盖的地方还有一小段围墙，只是这个围墙 06/27 17:01
37F：→ micraw: 旁边123户就贴在这个围墙上加盖了，1,2户连本来该地主的围 06/27 17:02
38F：→ micraw: 墙都占去架窗户了 06/27 17:03
39F：→ micraw: 对方违建还需要共同壁吗?而且他们几乎都是围墙上面是铝窗 06/27 20:06
40F：推 ls4444: 你们案子跟隔壁都违建 请业主自己乔 你被隔壁检举就.... 06/28 09:50
41F：→ ls4444: 要是业主不想乔你就不要接二工部分 给别人作不要惹火上身 06/28 10:10
42F：→ micraw: 业主本身旧有围墙不能拆就是因为隔壁自己加加盖盖到我业主 06/28 17:53
43F：→ micraw: 本来旧的围墙上了，现在新的墙壁也只有贴在属於业主的旧有 06/28 17:54
44F：→ micraw: 围墙，并未使用到隔壁的(也用不了) 06/28 17:55
45F：→ micraw: 业主去找建管课，建管课说他最多只能把隔壁後面加盖列为违 06/28 17:55
46F：→ micraw: 建，但是不可能会主动去拆除 06/28 17:55
47F：推 applewash: 用模板会有白蚁到底是什麽神奇逻辑 07/14 00:41