作者kara0610 (小碎花儿)
看板Civil
标题[请益] 老屋结构 梁不在柱子上
时间Wed Jul 17 22:08:22 2019
大家好～
不好意思打扰了，
不知道可不可以在板上po这样的文，
如果不行的话，很抱歉我会自删。
家里有一栋老透天：屋龄近50、2楼三格局、加强砖造、连栋成屋
正在做翻修装潢，剔除内部壁面後发现，
梁柱情况超出理解范围外很多，直觉不太对劲，
害怕房子结构有问题已经停工。
1.) 後面夹层_最上层_最外边的梁没搭在柱子上
-梁下壁面为外璧墙，厚度>30cm
-梁上有裂痕，及其邻近楼板有一小块钢筋外露、锈蚀
-仅一边的梁没搭到柱子，另一边应当有
https://imgur.com/G8v9ajM
https://imgur.com/TBglcMP
https://imgur.com/RavWOlo
https://imgur.com/o0dD5hD
https://imgur.com/StsvmHO
前面2F前，最外边的梁搭一半......
https://imgur.com/HIEevxP
1F楼梯边的梁也是一半QQ
https://imgur.com/KC0l04X
https://imgur.com/xqxEwXo
後面夹层_中间层_一边的梁看样子也是没搭到
https://imgur.com/PAJK1mr
2.) 楼梯&夹层，梁柱结构
想请问这种结构是可以正常的吗?
还是以前盖屋子的建商偷掉了......
站在中间夹层_往楼梯方向拍
https://imgur.com/jTnKM03
https://imgur.com/qcgbLI4
https://imgur.com/F9YoIQd
站在楼梯平台_往中间夹层&楼梯上拍
https://imgur.com/9QIwqGf
https://imgur.com/wgrdpQX
墙壁上的梁悬空、楼梯只有一边有立柱、楼板没有边没有梁，
直觉楼梯边应该要有另一支柱子才对......
有在想要请结构或土木技师来评估，
也想请问初步评估能得到什麽程度的资讯呢？
因为翻修可以动用的资金几乎没有了，
要做详细评估的话完全不可能......
房子打开，看到这样，我整个人都慌了，
请大家帮帮忙，给我一点意见、方向，拜托了～
感谢大家！
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1F：→ vincentMus: 先说结论，加强砖造超过50年，你还是别折磨房子了 07/17 23:20
2F：推 vincentMus: 另外，不用请技师工会评估了，这栋光补强想达到现行 07/17 23:25
3F：→ vincentMus: 法规标准，不如敲掉重做比较划算，加强砖造好拆，只 07/17 23:25
4F：→ vincentMus: 是要注意要先做邻房监定。 07/17 23:25
5F：推 bseweixiang: 看到红砖就...现在盖这种法规会过吗？ 07/17 23:32
6F：→ vincentMus: 因看不出是否邻房连梁，坊间土水师做法都是在每层梁 07/17 23:36
7F：→ vincentMus: 下或楼板下做支撑柱(也可做ㄇ型架)，吃楼板的力不吃 07/17 23:36
8F：→ vincentMus: 邻墙的力，但不保证安全。 07/17 23:36
谢谢大家!谢谢!
没有要改变原本房子的格局，只是想把石灰墙剃除重抹，轻隔间+木工重新分配使用空间，
没想到打开竟然是这样，那支整个歪掉的梁......
※ 编辑: kara0610 (111.242.167.223 台湾), 07/18/2019 00:08:33
9F：推 pprisa: 有时候往好处想。因为你自己改的才能发现问题。一些买老 07/18 16:58
10F：→ pprisa: 屋拉皮的根本看不到 07/18 16:58
11F：推 likarl: 问题相对来说没这麽严重，对於加强砖造的房子其行为不太 07/19 10:00
12F：→ likarl: 能以钢筋混凝土抗弯构架的方式来理解 07/19 10:00
13F：推 killerxp: 可以考虑扩柱,撑住梁,花钱买安心,让你比较好睡。 08/07 00:48