跟房型关系很大﹐你说的这种小高层建筑都是板楼﹐即使带电梯。 小区的容积率比较低﹐1楼还有附加值。 而大陆普通住宅大部分是二十几层－三十层的电梯公寓﹐塔楼﹐而且 一个小区很多栋﹐楼间距比较小﹐容积率很高﹐所以低楼层的采光被其它 高楼遮挡的情况很多﹐所以低楼层便宜。中高楼层的采光 视野都更好所以贵。 大陆也有很多比较高端的低容积率住宅﹐这种住宅一楼一般赠送花园﹐顶层会 做成复式（两层）还可以上顶自己做空中花园﹐所以1楼顶层贵。 【 在 [email protected] (acek) 的大作中提到: 】 : 请教各位 : 在台湾的都市里﹐公寓4层楼及5层楼里﹐1楼的价钱都是最贵的﹐ : (因为有停车及作店家的附加价值)﹐接下来目前老化的状况来看﹐2楼的价钱会比 : ................... -- 本次回帖之所有内容（包括但不限於汉字、拼音、外文字母、单词、句子、图片、影像、录音﹐以及前述之各种任意组合等等）完全是复制粘贴﹐来源於国际互联网﹐本人并不明白其全部或部分之意思（包括但不限於对所复制粘贴之内容的识别、阅读、理解、分析、记忆等等）﹐故本人不对以上及本内容负任何法律责任（包括但不限於刑事、民事责任）及其他潜在责任与义务（包括但不限於相关国家已存在、正在形成、未来将形成之的法律法规之责任）﹐请不要跨省追捕（包括但不限於省级市级州级县级镇级乡级村级行政机关、企事业单位、司法机关、立法机关等等任何机构、单位、组织及该机构、单位和组织中的任何个人）。要详查请亲自直接联系原作者 ※ 来源:‧水木社区 newsmth.net‧[FROM: 61.50.140.89]