※ [本文转录自 blindmassage 看板]
2007.07.25
李炳辉按摩店 非法占用赔103万
陈佳鑫／台北报导
艺人李炳辉在士林夜市经营的推拿养生馆爆
发经营纠纷，陈姓屋主控告李炳辉的公司及合
夥人童月容、尤得城，於租约到期後仍无权占
用，要求迁让房屋并返还不当得利。法院昨日
判决须将店面腾空返还，并给付逾103万元租
金。
艺人李炳辉经营「李炳辉事业有限公司」，
从事足部及全身按摩，其中，在士林夜市基河
路经营的推拿养生馆，其第一层逾44平方公尺
，有八个足部按摩座位。
此外，夹层逾71平方公尺，设有泡脚区及五
个背部按摩椅等设施；地下一层逾98平方公尺
，设有15个全身按摩床位及一间办公室，合计
使用面积为逾213平方公尺。
陈姓屋主指控，双方从九十二年十月到九十
五年九月订定合作契约，他依营业额报表抽成
，每月至少可拿到40万元，若营业额超过160
万元，则超过部分再抽一成。但去年十月合约
到期後，该馆仍持续经营，双方协调未果他始
提起告诉。
法官审酌，李炳辉这一方认为地下一层为公
设防空避难室，但法院委请士林地政事务所测
量，认为防空避难室与地上层为一体，非全栋
住户所共有。
法官认为，该推拿养生馆於合约到期後仍不
法占用，除要求腾空迁还外，并计算从去年十
月一日，至起诉状缮本送达的同年十二月十八
日为止，共计2个月又18天，依每月40万元代
价，还须支付陈某逾103万元。
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