※ 引述《penpail (但使愿无违)》之铭言： : 当然不同标的物很难比较， : 看到预售屋价格高於当地新成屋价格， : 其说法在於： : 1.预售屋买卖是一种期货交易： : 期货价格=现货价格+持有成本(利息、税费等) : 所以正常情况下，期货价格高现货价格。 : 2.预售屋买卖隐含选择权交易： : 预售屋交易中，购屋者(买方)付出权利金後， : 取得在未来特定时间(交屋日期）， : 要求建商(卖方)按特定价格(履约价格)卖出标的物。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 不好意思 不大了解状况 想问一下 这句意思是说 1.我买了预售屋 如果交屋日期我不高兴买 可以叫建商按某个价格买回去吗? 或是说 2.如果交屋日期我想脱手 可以叫建商帮我卖给别人 因为我觉得如果像1.这麽好的话 那价格很高当然是合理的阿... 但是如果是2.的话 那应该预售屋价格只是 新成屋价格+仲介费 = =" : 因此，预售屋价格＝新成屋价格+选择权 : 不过这真的与一般认为预售屋较便宜， : 大家会先去买的观念有点不同! -- ꄠ他心中三分伤感，三分留恋，又有三分宽慰，望着她的背影消失在黑暗之中。 　 他知道殷离这一生，永远会记着蝴蝶谷中那个一身狠劲的少年，她是要去找寻他。 　 她自然找不到，但也可以说，他早已寻到了，因为那个少年早就藏在他的心底。 　 真正的人，真正的事，往往不及心中所想的那麽好。 --

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