小天后萧亚轩 1.3亿买台北信义 台北市信义计画区豪宅「台北信义」又有神秘买家曝光， 根据地籍资料，艺人萧亚轩名下砸下近一．三亿元买进一户， 拆算单坪约一一三万到一二○万元。 但此单价与日前第二波实价揭露同社区物件， 均属三年前预售时价格，并非目前真实行情， 目前每坪成交行情已涨到一六○万至一八○万元。 台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，根据这两波实价揭露资讯， 发现部分实价显示价格，是二到三年前预售时的买卖价格， 尤其是今年八月以後办理产权移转登记、也就是首次交屋的社区， 都被要求加入此次实价登录规定，所显示价格却是当初的预售交易价， 这些旧资讯的「实价」没有参考价值，甚至可能造成误导。 以第二波实价揭露的信义计画区内豪宅「台北信义」为例， 登录总价约一亿三六七○万元， 每坪约九十四．八万元，扣除车位後每坪约一一三万元； 由於是首次交屋遇上实价登录上线， 因此每坪价格是二到三年前的预售单价， 目前每坪成交行情约一六○万至一八○万元，每坪开价约两百万元左右。 「台北信义」二○○九年第一季开始预售， 与同时期另案「文华苑」都由海悦广告代销， 当时每坪价格一一五万到一三五万元。 由於该案属信义计画区绝版豪宅，不少投资客都看好其增值潜力。 至於「台北信义」的神秘买家，除萧亚轩外， 之前传出欲入主上市电子通路力广科技的海悦广告， 旗下四大天王便有三个买进， 包括海悦广告董事长黄希文、总经理曾俊盛及林辅政。 新闻网址http://ppt.cc/44Cu --

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