不动产经纪人放榜了 名次 8X/5107，运气好还在第一页里面 因为我是同年一次考取地政士/不动产经纪人 想说分享一些心得，让大家可以参考看看 先说一下我的背景 本身是金融相关产业，没有不动产的背景 而且我是先考地政士，再考经纪人 补习的部分也只有补地政士，经纪人自己念 而且两次考试都有带着一群考生备考 地政士的群组上了一半左右（5/11） 不动产经纪人则是只有我考上（1/6） ---- 分享备考的一些心得和方法 因为我不是本科系或相关产业 所以非常建议去上补习班，有人教差很多 至於哪一家，就自己评估或试听 因为我补的那间，其实我自己也不推荐 其他间没补过，就更没资格建议给大家了 ---- 考地政士跟考经纪人最先要知道的是放弃科目 把时间配置在那些能够帮助拿到高分的考科 不要想着全部都要，没体力也没时间 所以抓住抢分科目，放弃难以准备的科目 是非常正确的应考策略 所以对我来说，民法就是一科值得放弃的科目 在全力冲刺念书的期间，民法我完全没念 把时间精力全部放在其他的科目上 这也导致了我民法都超低，分别只有44/47 但其他科目的分数都是能够拯救民法的水准 ---- 考经纪人的重点在於选择题要非常熟悉 基本上历届的题目不会一样 但是可以有一定程度的参照 想尽办法拉高选择题的分数是首要 尽可能的让选择题的总分数超过160 这样申论题总分只要80分就会上榜了 也就是平均一题10分，申论的压力会小很多 基本上申论只要论述正常，有回答到题目的方向 大致上都有机会拿到10分 如果不小心多拿到一点分数 就会大幅拉高上榜率 ---- 申论题的部分，也是最多人痛苦的地方 大量的练题是最基本的 在地政士备考期间，我至少就写了快150题 经纪人的时候我也大概写了40题左右 练题的节奏有阶段性，大概分成三阶段 依照准备的时间跟练题的情形调整 【第一阶段-看拟答照写】 最开始看到题目通常一片空白 所以这一阶段先从看拟答怎麽写 看完之後在考卷上像拟答一样直接照抄 边写边背诵，强化记忆 【第二阶段-看拟答後，自己写】 通常第一阶段大概写个几题之後 会知道题目可能的方向、拟答的内容 所以这一阶段还是可以参考拟答 但不再是照抄，而是整理成自己写得出来的答案 所以要把法条改写、用词改成自己的习惯 论述改成考试你能说得出来的内容 这是为了脱离拟答必须要的准备 【第三阶段-不看拟答，自己写】 这一阶段几乎就是考前的应考状态了 拿到题目之後，要开始组织答题脉络 考点是什麽，要回答哪些核心内容 哪些内容有机会可以提到争取分数 都要在这一阶段大量练习 这一阶段也是最痛苦的时候 刚开始脱离拟答完全靠自己写题是会难以下笔 但是先从写出考点、答题方向开始列出答题概要之後 会发现其实是有机会答出东西的 再慢慢扩充答案，答题的完整性就有了 ---- 考试也许多少会有运气成分存在 但每一次考试的紮实准备 才是真的考上的底气 很多人以为我很会考试 但其实某个程度来说，也忽略了我的努力 目前四张国家考试证照都是一次考上 我必须说考试技巧多少都有 但最根本的紮实打底、勤练基本功 专心准备、念书完全不摸手机的自律 才是真正考上的关键 也欢迎有需要考试技巧的可以私讯我互相交流 最後祝福大家考试顺利、金榜题名！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.215.49.190 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1770301008.A.0A2.html ※ 编辑: bluekredme (49.215.49.190 台湾), 02/05/2026 22:18:50