https://news.cnyes.com/news/id/4470327 寿险业降房租救商场饭店 平均降幅20-25% 寿险业为全台最大房东，在国内拥有 5、600 栋大楼，其中不少是商场、饭店等，但肺炎 疫情影响消费，餐饮、饭店业陆续传出经营困难熄灯的灾情，为了帮助受创产业度过难关 ，金管会已通过可以降低寿险业投资不动产的收益率门槛，以让寿险业有降租金空间，金 管会主委顾立雄今 (4) 日表示，据了解，寿险业降租幅度都已经达到 20~25%。 立委庄瑞雄今 (4) 日於立法院财委会质询时表示，有饭店业者表示想要请保险公司降租 金，但保险公司是多降 1% 也不肯，似乎违背了降低寿险业投资不动产的收益率门槛是希 望纾困降租的美意。顾立雄表示，据他了解，寿险业降租幅度都已经达到 20~25%。 但庄瑞雄进一步指出，很多大型饭店就没有，像台北华国大饭店与台湾人寿的降租金案就 没减租。 顾立雄回应指出，据他掌握到的最新状况，华国饭店与台湾人寿的降租金案，双方已经达 成协议，金管会调降寿险业投资不动产收益率门槛後，是由寿险公司与承租户根据契约自 己去洽谈。 而所谓台北华国大饭店与台湾人寿的降租金案，主要是华国大饭店过去营收的租金占比约 为 30~35%，目前受到疫情影响，营收大幅下滑，每月租金 1200 万元已经占 4 月份营收 超过 120% 以上，营收连支付租金都不够。 为此华国特地行文给房东台湾人寿，提出 4 月 15 日华国年度董事会上决议的 4 大诉求 ，首先是希望免租，若是不能免租，则希望能降低租金为目前营收的 30~35%，或是能够 缓缴并提供折扣，最後则是希望能提高修缮补助费。而华国在行文三次後，得到台寿回应 愿意将租金连续三个月降两成，也就是降为收八成租金。 -- --

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