最近，上海浦东新区川沙新城的地价比两年前暴涨300%以上。11月4日，中国政府批准建 设的美国主题公园狄斯奈乐园位址就在此地。具体建设计画尚未出台，而瞄准动迁补偿的 非法塑胶棚早已亮相。 狄斯奈乐园计画明年开工，约投入36亿美元资金。就单项海外资本对华投资，估计是历史 之最。 时下，世界资金正在涌向中国。投资者看好中国经济在全球恢复最快，不仅如此，紧盯人 民币升值带来的汇率差价效益，国际资金滚滚流入中国。据观察认为，在这些资金中的相 当一部分是属於热钱(又称游资或投机性短期资本)。这些热钱涌入中国的楼市和股市後， 吹大资产泡沫。 中国内部有意见认为，为防止热钱流入，也要使人民币升值。但人民币升值会影响占中国 经济很大比重的出口，所以，中国政府不轻易做出决定。 ◆中国楼市股市飞涨 今年年初，中国房地产价格与去年同期相比呈下降趋势，然而，自今年6月份以来，开始 出现回升趋势。今年10月份中国的房价同比上涨3.9%，创下了14个月以来的最高。广东省 深圳市的房价相比於去年涨幅高达14%.上海上月的房价与去年同期相比上涨约4%，北京的 房价同比上涨幅度也接近3%.各家媒体也纷纷刊登，有关温州商人开始炒房的新闻。最近 ，在香港还发生民众示威游行，要求“稳定房价”。中国《经济参考报》最近还警告说： “北京、上海的人均收入还不到东京的1/10，而房价已比肩东京。可以说，京沪房价已经 提前透支了10年。” 中国股市的上升势头也非常迅猛。自今年8月份以来，上证综合指数在全球股市中最先进 入调整期，股指便开始走低失守3000点。但从9月份开始慢慢回升，到了本月18日，沪综 指收报3303.23点，向今年8月4日创下的年中最高点（3471.44）又靠近了一步。尤其是， 允许外国投资者购买的上证B股指数於本月18日收报於261.19点，自年初以来涨幅高达 135%以上。此外，进入11月份以来，其他亚洲国家的股票交易量都出现减少，唯独中国呈 现上升趋势。上证B股市场11月份的日均交易量与10月份相比骤增174%. ◆全球资金看好经济复苏和人民币升值 有分析指出，吹大资产泡沫的相当一部分因素是欲靠短期投资获利的国际热钱。 据SK证券分析，今年第一季度热钱净流出766亿美元，但第二季度又涌进了1217亿美元， 第三季度也流入809亿美元。这与流出82亿美元的去年同期形成了鲜明的对照。 据新华社报导，截止今年第三季度，中国外汇储备为2.2726万亿美元。中国国际金融公司 (CICC)推测，在第三季度流入境内的外汇中，约500亿美元为热钱。 上月26日，上海银监局称：“1-6月外地居民和境外人士住房贷款增量占全部住房贷款增 量的比重为29%，1-9月则升至36%.” 全球资金涌向中国，是因为在全球经济衰退的情况下，中国仍保持7%至8%的高度增长。此 外，中国的外汇储备额和贸易顺差规模庞大，因此，市场期待人民币再度升值，这也是国 际资金涌入的原因之一。 中国当局认为，这些热钱将蜕变为中国国内资本，再度投资到楼市和股市等。 ◆中国限制人民币升值，紧缩银根 随着资产价格迅速攀升，中国开始遏制热钱的流入。因为热钱会购买人民币资产，加剧人 民币升值压力。中国担心人民币升值会让中国产品的出口竞争力下降。中国外汇投资研究 院院长谭雅玲强调说：“目前贸易量的恢复势头还很弱，人民币升值可能会让中国经济受 到严重打击。”由此，中国把矛头指向热钱的源头——美国。即，美国的低利率政策让美 国资金跑到中国寻求高收益。香港特首曾荫权13日批评称：“美联储的低利率政策将会掀 起新一轮的投机热潮。”随即，中国银监会主席刘明康也表示：“美元的持续贬值以及美 元的低利率可能给全球带来新的系统性风险。” 面对资产价格的上涨，中国最先采取的措施是限制放贷。今年10月中国新增贷款量为2530 亿元人民币，与3月份的1.892万亿元人民币相比减少了86%.上月末，中国金融当局着手拟 订了限制个人贷款的方案。内容包括，对超过30万人民币的贷款，将直接放款给申请人的 交易方；对用途不明确的贷款，拒绝审批。 也有意见认为，中国不可能无限推迟人民币升值。甚至有人提出，应该在短期内大幅升值 ，以防热钱流入中国。银河证券首席经济师左小蕾说：“国际资本流入拉高了中国的外汇 储备，使人民币面临来自外界的强大升值压力，因此，中国不能坐视海外资本的大规模涌 入，必须采取一定措施限制热钱流入。” 朝鲜日报中文网 chn.chosun.com http://chn.chosun.com/big5/site/data/html_dir/2009/11/20/20091120000029.html 我不喜欢匪国，但理性来说，我也长期看好匪币。 -- http://tinyurl.com/yclru5x 爸爸和女儿在喜宴中大打出手 --

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