挪威退休基金狂买不动产，6个月内增10倍 2013/05/07 08:04 时报资讯 【时报-台北电】金融时报报导，全球最大主权财富基金－挪威政府全球退休基金（以下简 挪金）近来大幅加快投资房地产的速度，以求在国际不动产领域上建立其重要地位。 迄3月底止的6个月来，挪金购买不动产的幅度，是1年前同期的逾10倍。 1年前挪金仍在不动产市场上寻找切入点，但其後完成连串大型收购行动，包括6亿美元（ 约178亿台币）投资美国办公大楼，买瑞士信贷在苏黎世的总部设施，买进英国雪菲尔的购 物中心Meadowhall，以大约37亿美元投资欧洲的仓库与工业不动产。 挪金总资产规模达7,200亿美元，目前拥有的不动产资产，占其总资产比例在0.9％，去年9 月时的比例仅0.3％。若以其不动产价值计算，目前约65亿美元。 挪金去年9月拥有不动产的价值约19亿美元，但到去年底即暴增至46亿美元。 负责管理挪金的挪威央行投资管理公司（NBIM）执行长史林斯塔德（Yngve Slyngstad）说 ，其目标是未来几年内，让不动产占挪金总资产比例达5％。 挪威的石油收入、外汇操作、与其他资产收益持续流入挪金，第1季流入金额达629亿美元 。规模不断扩大，代表要买进更多不动产才能达成目标。 外界怀疑NBIM可能难以达成目标。因为挪金规定其经理人，每年加码不动产部位，最多只 能较其占总资产比率增加2个百分点。 挪金积极投资不动产，是首次切入在股票和债券以外的其他资产类型。 这是挪金的重大考验，投资绩效将成为其未来能否获准投资其他另类资产的依据，像是基 础建设资产或私募基金。 史氏说投资不动产的挑战之一，是其流通性不如预期中那麽高。挪金过去不太投资房地产 ，但过去2年一改作风，投资数十亿美元买进办公大楼，零售与住宅等不动产。 (新闻来源：工商时报─记者锺志恒／综合外电报导) http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130507/3/3rnp6.html --

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