作者ihcmm (回家的路)
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标题Re: [新闻] 当包租公没房也可！投资REITs拥三大优点
时间Thu May 30 16:48:23 2013
※ 引述《freeyouheart (阿伯)》之铭言：
: 当包租公没房也可！ 投资REITs拥三大优点
: http://ppt.cc/RiZS
: 一，对投资人而言，就像出租房地产、定期收租一样，相当容易，具有以下三大优点：
: 1.进入成本低
: 买房动辄上千万，还得承担税金、利息成本，每个月被压得喘不过去来；但投资REITs就
: 像买基金、买股票一样，有多少钱就投资多少，让投资人可以「量力而为、量入为出」。
: 更重要的是，人生难免有急需用钱的时候，但房子周转不易，尤其高总价的房屋往往需要
: 好几个月才卖得掉，反观REITs则具有变现容易的优势。
: 2.租金报酬率诱人
: 台北市房价高涨，但租金却不涨，导致租屋报酬率普遍偏低；永庆房产集团统计，台北市
: 住宅市场的租金投资报酬率已不到2%水准。但据工商时报引述UBS最新资料，4月底美国
: REITs股息率约3.23％、澳洲REITs股息率约5.18％、新加坡、香港REITs股息率也分别达
: 4.94％、4.32％，相当诱人。
: 3.省时省力
: 当真正的包租公得替房客服务，三不五时哪里损坏了就得负责整修；有时还得面临租屋空
: 窗期，没人来租时，损失就大了。投资REITs，可完全省却这些麻烦。
我只有史考特证券的美股帐户，可以买国外的REITs吗??
如果可以，有哪些好标的呢??
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.227.104
1F：推 ty67:先扣30%的股利 05/30 19:41
2F：推 goliathplus:RETI 扣30% 真的很伤 05/30 23:03
3F：推 Mariano42:应该是说有3750USD 免税额 多出部分才要被扣30% 05/31 05:25
4F：→ larryeipi:应该是没有喔 06/01 03:43
5F：推 cludyowl:扣30%的税也比买国内的REITs好(个人观感) 06/01 09:42