作者neversay (子不语)
看板Fund
标题Re: [讨论] 100万元投资
时间Thu Oct 18 17:55:33 2007
※ 引述《xkoji ( SuMMeR)》之铭言:
: 小弟最近可以借款大约100万元
: 借款利率则是六大行库的定存利率
: 分七年摊还
: 有人是说 拿去买房子 但是100万也买不到什麽房 只有头期款 还要缴房贷
如果你看地点的功力准,用头期款买学生宿舍出租,用租金付房贷,虽然辛苦
但是还可产生一定量的租金收益,还完房贷後你还得到一间房子,等於用100
得到700的房屋投资,二十年年化报酬率10.2%,还完後房子年报酬率70%以上,
因为你是用100的本钱加上20年时间长期投资,期满一年收租最少过70,等於
当初100的种子长成年年产出70果子的大树。
以上金额还没经过通货膨胀校正咧,要不然数字会更漂亮。
当然啦,你要会挑地点,会做房东。比较累,但是风险较低。
当然前提是你会挑地点......
: 所以想上板来问问各位高手的意见 只要打败定存利率 就能赚钱了
: 目前是想说 买高收益债卷 因为看一年报酬都有10~15%左右
大多头是这样,大空头时也差不多,不过要加个负号。
想要赚一年稳稳报酬10%,最简单的方法是股市找几个稳定的老公司
(中华电信,中钢,台塑,国泰金),等到他们还原价格掉到半年最低点就买入,
只要持有时间超过五年,年化报酬率差不多都在10%上下,若是卖出时碰到大多头,
还可以顺便赚个50%资本利得,前提当然是要投资够长时间,不要在空头抽身,老
公司通常都会给你非常满意的报酬。
(前提是龙头地位没有被其他新势力干掉,像中华车就是被Toyota宰掉了......)
: 或是想说全缩JF的基金
: 因为可以生日免手续费
: 这样子 至少赚1.5%~3%了 只要基金涨2~3%应该就会赚了
: 但是现在很多 JF的都是高档了 印度 东协 环球天然资源
: 想说要不要冲冷门的
JF赎回时要将净值扣0.5%喔,请注意。
: 欢迎大家提供宝贵的意见
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◆ From: 220.135.21.8
1F:→ waynedd:真要挑老公司..可以把台塑换成南亚.. 10/18 17:57